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Projektdaten
Preisspanne
€395,000+
Fläche
154+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
23 km · 24 min Fahrt
Meer
25 km · 26 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €2,565/m² ist Aspe Villa 2891 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Aspe Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Aspe Villa 2891 | Aspe Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €2,565 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Casas in La Romana unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Aspe Villa 2891: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.2/10
Diese Villa bietet ein ausgewogenes Angebot für diejenigen, die modernes Wohnen mit malerischen Ausblicken und praktischen Annehmlichkeiten suchen. Der Nachteil liegt im Lieferzeitraum, der für eilige Käufer möglicherweise nicht geeignet ist. Ideal für Einzelpersonen oder Familien, die einen ruhigen, aber zugänglichen Lebensstil in einer gut angebundenen Gegend priorisieren.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €118,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €276,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Aspe Villa 2891?
Ideal Für
- ✓Käufer, die eine moderne Villa mit dualen Berg- und Stadtblicken in einer ruhigen, aber zugänglichen Lage suchen.
- ✓Familien oder Einzelpersonen, die Wert auf die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Krankenhäusern und Grünflächen legen.
- ✓Golfbegeisterte, die eine Wohnstätte in der Nähe von Golfplätzen suchen, ohne auf städtischen Komfort zu verzichten.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortigen Einzug, da die Lieferung für 2026 geplant ist.
- ×Die Nähe zu einem Flughafen ist eine Priorität, angesichts der 30 km Entfernung.
- ×Sie bevorzugen eine historische oder charaktervolle Immobilie gegenüber Neubau-Designs.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.2/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Aspe Centre, Aspe · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Aspe Villa 2891?
Die Preise bei Aspe Villa 2891 beginnen bei €395.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Aspe Villa 2891?
Aspe Villa 2891 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 154 m² Wohnfläche.
Wo liegt Aspe Villa 2891?
Aspe Villa 2891 liegt in Aspe, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Aspe Villa 2891 fertiggestellt?
Aspe Villa 2891 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Aspe Villa 2891?
veritySpain bewertet Aspe Villa 2891 mit 7,2 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Aspe Villa 2891?
Aspe Villa 2891 wird von Casas in La Romana entwickelt.
