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Projektdaten
Preisspanne
€2,175,000+
Fläche
535+ m²
Schlafzimmer
4–4
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
70 km · 74 min Fahrt
Meer
0.8 km · 10 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €4,065/m² ist Benissa Villa 4862 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Benissa Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Benissa Villa 4862 | Benissa Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €4,065 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Grupo Turis Promociones unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Benissa Villa 4862: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.4/10
Diese Villa bietet eine überzeugende Balance aus Raum, Privatsphäre und Nähe zum Meer, was sie ideal für diejenigen macht, die einen ruhigen, aber zugänglichen Lebensstil suchen. Der Hauptnachteil ist die Wartezeit auf die Fertigstellung, aber die Exklusivität und durchdachte Gestaltung rechtfertigen den Zeitrahmen. Käufer, die eine Neubauimmobilie in einer ruhigen Küstenlage priorisieren, sollten dies in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €652,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €1,522,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Benissa Villa 4862?
Ideal Für
- ✓Käufer, die eine geräumige Villa in der Nähe des Meeres mit Zugang zu Golf- und Grünflächen suchen.
- ✓Familien oder Einzelpersonen, die Privatsphäre mit privatem Parkplatz und Alarmanlage priorisieren.
- ✓Diejenigen, die eine Neubauimmobilie im Zentrum von Benissa mit einem Lieferzeitrahmen von 2026 suchen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Immobilie für die Lieferung im Jahr 2026 geplant ist.
- ×Die Nähe zu einem Flughafen ist eine Priorität, angesichts der Entfernung von 81 km.
- ×Sie bevorzugen eine Immobilie mit mehr als drei Badezimmern für größere Haushalte.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.4/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Benissa Centre, Benissa · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Benissa Villa 4862?
Die Preise bei Benissa Villa 4862 beginnen bei €2.175.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Benissa Villa 4862?
Benissa Villa 4862 bietet Villen mit 4 Schlafzimmern, bis zu 535 m² Wohnfläche.
Wo liegt Benissa Villa 4862?
Benissa Villa 4862 liegt in Benissa, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Benissa Villa 4862 fertiggestellt?
Benissa Villa 4862 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Benissa Villa 4862?
veritySpain bewertet Benissa Villa 4862 mit 7,4 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Benissa Villa 4862?
Benissa Villa 4862 wird von Grupo Turis Promociones entwickelt.
