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Projektdaten
Preisspanne
€305,000 — €695,000
Fläche
81–222 m²
Schlafzimmer
2–3
Fertigstellung
2027
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
22 km · 23 min Fahrt
Meer
1 km · 12 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,765/m² ist Guardamar del Segura Penthouse 2432 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Guardamar del Segura Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Guardamar del Segura Penthouse 2432 | Guardamar del Segura Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,765 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Marco Villas unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Guardamar del Segura Penthouse 2432: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 8.0/10
Diese Penthousewohnung bietet eine ausgewogene Mischung aus Küstenleben und Gemeinschaftseinrichtungen, ideal für Käufer, die vorausschauend planen. Der Hauptnachteil ist die Wartezeit bis 2027, aber die Lage und die Merkmale rechtfertigen den Zeitrahmen. Es eignet sich für diejenigen, die einen Fuß in einem sich entwickelnden Gebiet mit langfristigem Potenzial fassen möchten.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €91,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €213,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Guardamar del Segura Penthouse 2432?
Ideal Für
- ✓Käufer, die ein Küsten-Penthouse in der Nähe von Golfplätzen und Grünflächen suchen.
- ✓Investoren, die an einer langfristigen Anlage in einem wachsenden Wohngebiet interessiert sind.
- ✓Familien oder Paare, die Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbäder und Garagen schätzen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie legen Wert auf sofortige Verfügbarkeit, da die Übergabe für 2027 geplant ist.
- ×Sie benötigen eine Immobilie mit direktem Zugang zum Strand.
- ×Sie bevorzugen einen ruhigeren, abgelegenen Standort abseits der Stadtzentren.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.8.0/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2027
Lage & Erreichbarkeit
Guardamar del Segura Centre, Guardamar del Segura · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Guardamar del Segura Penthouse 2432?
Die Preise bei Guardamar del Segura Penthouse 2432 beginnen bei €302.000 und reichen bis €690.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Guardamar del Segura Penthouse 2432?
Guardamar del Segura Penthouse 2432 bietet Penthäuser mit 2–3 Schlafzimmern, bis zu 222 m² Wohnfläche.
Wo liegt Guardamar del Segura Penthouse 2432?
Guardamar del Segura Penthouse 2432 liegt in Guardamar del Segura, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Guardamar del Segura Penthouse 2432 fertiggestellt?
Guardamar del Segura Penthouse 2432 soll 2027 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Guardamar del Segura Penthouse 2432?
veritySpain bewertet Guardamar del Segura Penthouse 2432 mit 8,0 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Guardamar del Segura Penthouse 2432?
Guardamar del Segura Penthouse 2432 wird von Marco Villas entwickelt.
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