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Projektdaten
Preisspanne
€385,000 — €795,000
Fläche
116–154 m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2028
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
23 km · 24 min Fahrt
Meer
0.7 km · 8 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,319/m² ist Segura River Overlook 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Guardamar del Segura Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Segura River Overlook | Guardamar del Segura Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,319 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Pridum unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Segura River Overlook: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 8.1/10
Mit 8,2 von 10 Punkten bewertet von veritySpain, bietet dieses Penthouse in Guardamar del Segura starke Standortvorteile. Die Lage erhält 10,0 aufgrund der Nähe zum Meer und zum Flughafen. Der Investitionswert von 6,5 wird jedoch durch hohe Preise und einen langen Lieferzeitraum beeinträchtigt.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €115,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €269,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Segura River Overlook?
Ideal Für
- ✓Nord- europäische Rentner, die nach Penthousewohnungen unter 300.000 € in weniger als 2 km zum Meer suchen
- ✓Investoren, die nach Immobilien mit Potenzial für Mietrendite an der Costa Blanca suchen
- ✓Expats, die einen gemeinschaftsorientierten Lebensstil in Spanien anstreben
Nicht Geeignet Wenn
- ×€3233/m² übersteigt Ihr Budget
- ×0,7 km zum Strand ist zu weit
- ×Lieferung 2028 ist zu spät
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.8.1/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2028
Lage & Erreichbarkeit
Guardamar del Segura Centre, Guardamar del Segura · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Segura River Overlook?
Die Preise bei Segura River Overlook beginnen bei €375.000 und reichen bis €755.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Segura River Overlook?
Segura River Overlook bietet Penthäuser mit 3 Schlafzimmern, bis zu 154 m² Wohnfläche.
Wo liegt Segura River Overlook?
Segura River Overlook liegt in Guardamar del Segura, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird Segura River Overlook fertiggestellt?
Segura River Overlook soll 2028 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Segura River Overlook?
veritySpain bewertet Segura River Overlook mit 8,1 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Segura River Overlook?
Segura River Overlook wird von Pridum entwickelt.
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