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Projektdaten
Preisspanne
€243,800 — €273,800
Fläche
73–75 m²
Schlafzimmer
2–2
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
34 km · 36 min Fahrt
Meer
5 km · 12 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,340/m² ist San Miguel de Salinas Apartment 0400 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in San Miguel de Salinas Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | San Miguel de Salinas Apartment 0400 | San Miguel de Salinas Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,340 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
SOL MEDITERRANEO unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für San Miguel de Salinas Apartment 0400: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.4/10
Diese Wohnung bietet eine ausgewogene Mischung aus Gemeinschaftseinrichtungen und ruhigem Wohnen, ideal für diejenigen, die einen Rückzugsort in der Nähe von Golf und Gesundheitsversorgung suchen. Der Hauptnachteil ist die Entfernung zum Meer, aber die Meerblicke gleichen dies aus. Käufer mit einer langfristigen Perspektive oder diejenigen, die Lebensstil über Unmittelbarkeit priorisieren, sollten dieses Projekt in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €73,140
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €170,660
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist San Miguel de Salinas Apartment 0400?
Ideal Für
- ✓Rentner, die eine pflegeleichte Wohnung mit Meerblick und Nähe zu Gesundheitseinrichtungen suchen.
- ✓Golfbegeisterte, die ein zweites Zuhause in der Nähe des Platzes mit Gemeinschaftseinrichtungen suchen.
- ✓Investoren, die eine mittelfristige Mietimmobilie in einer wachsenden Küstengemeinde anstreben.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie priorisieren den unmittelbaren Zugang zum Strand, da das Meer 5 km entfernt ist.
- ×Sie suchen eine lebhafte städtische Umgebung; San Miguel de Salinas ist ruhig und residential.
- ×Sie benötigen eine Immobilie, die sofort bezugsfertig ist, da die Übergabe für 2026 geplant ist.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.4/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
San Miguel de Salinas Centre, San Miguel de Salinas · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet San Miguel de Salinas Apartment 0400?
Die Preise bei San Miguel de Salinas Apartment 0400 beginnen bei €243.800 und reichen bis €273.800.
Welche Wohnungen gibt es bei San Miguel de Salinas Apartment 0400?
San Miguel de Salinas Apartment 0400 bietet Wohnungen mit 2 Schlafzimmern, bis zu 75 m² Wohnfläche.
Wo liegt San Miguel de Salinas Apartment 0400?
San Miguel de Salinas Apartment 0400 liegt in San Miguel de Salinas, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird San Miguel de Salinas Apartment 0400 fertiggestellt?
San Miguel de Salinas Apartment 0400 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain San Miguel de Salinas Apartment 0400?
veritySpain bewertet San Miguel de Salinas Apartment 0400 mit 7,4 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt San Miguel de Salinas Apartment 0400?
San Miguel de Salinas Apartment 0400 wird von SOL MEDITERRANEO entwickelt.
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