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Projektdaten
Preisspanne
€630,000 — €1,250,000
Fläche
135–197 m²
Schlafzimmer
3–4
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
33 km · 35 min Fahrt
Meer
8 km · 14 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €4,667/m² ist San Miguel de Salinas Villa 6904 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in San Miguel de Salinas Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | San Miguel de Salinas Villa 6904 | San Miguel de Salinas Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €4,667 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Amay unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für San Miguel de Salinas Villa 6904: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.9/10
Diese Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und der Nähe zu Freizeitaktivitäten, was sie zu einer starken Option für lifestyle-orientierte Käufer macht. Der Hauptnachteil ist die Wartezeit auf die Lieferung, die diejenigen abschrecken könnte, die sofort einziehen möchten. Ideal für diejenigen, die Golf, Grünflächen und Zugang zur Küste in einem gemeinschaftlichen Umfeld priorisieren.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €189,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €441,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist San Miguel de Salinas Villa 6904?
Ideal Für
- ✓Golfbegeisterte, die eine Villa in der Nähe von Golfplätzen und Küsteneinrichtungen suchen.
- ✓Familien, die Zugang zu Grünflächen und Gemeinschaftseinrichtungen wie Schwimmbädern priorisieren.
- ✓Käufer, die eine moderne Villa mit einem Solarium und ausreichend Parkplätzen suchen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Lieferung für 2026 geplant ist.
- ×Die Nähe zum städtischen Nachtleben oder kulturellen Zentren hat Priorität.
- ×Sie bevorzugen Immobilien mit mehr als drei Schlafzimmern für größere Haushalte.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.9/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
San Miguel de Salinas Centre, San Miguel de Salinas · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet San Miguel de Salinas Villa 6904?
Die Preise bei San Miguel de Salinas Villa 6904 beginnen bei €630.000 und reichen bis €1.250.000.
Welche Wohnungen gibt es bei San Miguel de Salinas Villa 6904?
San Miguel de Salinas Villa 6904 bietet Villen mit 3–4 Schlafzimmern, bis zu 197 m² Wohnfläche.
Wo liegt San Miguel de Salinas Villa 6904?
San Miguel de Salinas Villa 6904 liegt in San Miguel de Salinas, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wann wird San Miguel de Salinas Villa 6904 fertiggestellt?
San Miguel de Salinas Villa 6904 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain San Miguel de Salinas Villa 6904?
veritySpain bewertet San Miguel de Salinas Villa 6904 mit 7,9 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt San Miguel de Salinas Villa 6904?
San Miguel de Salinas Villa 6904 wird von Amay entwickelt.
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