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Projektdaten
Preisspanne
€358,000+
Fläche
104+ m²
Schlafzimmer
2–2
Fertigstellung
2024
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
36 km · 38 min Fahrt
Meer
1 km · 12 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,442/m² ist Islas Menores Vista 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Islas Menores Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Islas Menores Vista | Islas Menores Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,442 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
CONVASA unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Islas Menores Vista: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 8.4/10
Mit 8,5/10 Punkten präsentiert sich Islas Menores Vista als solide Option für Käufer, die einen Küstenlebensstil mit guten Annehmlichkeiten suchen. Eine sofortige Belegung ist jedoch nicht verfügbar, was einige potenzielle Investoren abschrecken könnte.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €107,400
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €250,600
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Islas Menores Vista?
Ideal Für
- ✓Rentner, die einen Küstenlebensstil suchen
- ✓Familien, die Nähe zu Schulen wünschen
- ✓Investoren, die auf Mietrendite abzielen
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen eine sofortige Belegung
- ×Sie bevorzugen das städtische Nachtleben
- ×Sie benötigen umfangreiche Außenflächen
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.8.4/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2024
Lage & Erreichbarkeit
Islas Menores Centre, Islas Menores · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Islas Menores Vista?
Die Preise bei Islas Menores Vista beginnen bei €358.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Islas Menores Vista?
Islas Menores Vista bietet Penthäuser mit 2 Schlafzimmern, bis zu 104 m² Wohnfläche.
Wo liegt Islas Menores Vista?
Islas Menores Vista liegt in Islas Menores, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Islas Menores Vista fertiggestellt?
Islas Menores Vista soll 2024 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Islas Menores Vista?
veritySpain bewertet Islas Menores Vista mit 8,4 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Islas Menores Vista?
Islas Menores Vista wird von CONVASA entwickelt.
