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Projektdaten
Preisspanne
€409,000 — €449,000
Fläche
150–189 m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
30 km · 32 min Fahrt
Meer
2 km · 24 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €2,727/m² ist Esperanzas Riverfront 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Las Esperanzas Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Esperanzas Riverfront | Las Esperanzas Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €2,727 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Wow Homes Group unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Esperanzas Riverfront: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.8/10
Mit 7,8 von 10 Punkten bewertet von veritySpain, bietet diese Wohnung in Las Esperanzas einen ausgewogenen Lebensstil mit einigen Vorbehalten. Die Lage erhält 8,3 Punkte, bedingt durch die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen. Die Architektur erhält jedoch nur 7,5 Punkte und weist einige erwartete Annehmlichkeiten auf, die die Attraktivität beeinträchtigen könnten.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €122,700
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €286,300
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Esperanzas Riverfront?
Ideal Für
- ✓Internationale Investoren, die nach Mietrenditen an der Costa Cálida suchen
- ✓Familien, die eine geräumige Wohnung in Las Esperanzas suchen
- ✓Europäische Rentner, die eine Immobilie in der Nähe des Meeres in Spanien wünschen
Nicht Geeignet Wenn
- ×€2727/m² übersteigt Ihr Budget
- ×2,0 km zum Strand ist zu weit
- ×Lieferung 2026 ist zu spät
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.8/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Las Esperanzas Centre, Las Esperanzas · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Esperanzas Riverfront?
Die Preise bei Esperanzas Riverfront beginnen bei €409.000 und reichen bis €449.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Esperanzas Riverfront?
Esperanzas Riverfront bietet Wohnungen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 189 m² Wohnfläche.
Wo liegt Esperanzas Riverfront?
Esperanzas Riverfront liegt in Las Esperanzas, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Esperanzas Riverfront fertiggestellt?
Esperanzas Riverfront soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Esperanzas Riverfront?
veritySpain bewertet Esperanzas Riverfront mit 7,8 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Esperanzas Riverfront?
Esperanzas Riverfront wird von Wow Homes Group entwickelt.