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Projektdaten
Preisspanne
€467,000+
Fläche
232+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2025
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
24 km · 25 min Fahrt
Meer
2.6 km · 5 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €2,013/m² ist Los Alcázares Townhouse 9271 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Los Alcázares Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Los Alcázares Townhouse 9271 | Los Alcázares Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €2,013 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Gonisa unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Los Alcázares Townhouse 9271: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 8.0/10
Dieses Projekt bietet ein ausgewogenes Angebot für diejenigen, die modernes Wohnen mit Gemeinschaftseinrichtungen in einer Küstenlage suchen. Der Kompromiss liegt in der Entfernung zum Strand und der verzögerten Lieferung. Es eignet sich für Käufer, die Raum, Ausblicke und einen ruhigen Lebensstil über die unmittelbare Nähe zum Meer priorisieren.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €140,100
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €326,900
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Los Alcázares Townhouse 9271?
Ideal Für
- ✓Familien, die ein geräumiges Reihenhaus mit Gemeinschaftseinrichtungen und Nähe zu Schulen und Gesundheitsdiensten suchen.
- ✓Golfbegeisterte, die eine Immobilie in der Nähe von Golfplätzen mit Meerblick und grüner Umgebung suchen.
- ✓Käufer, die moderne Bauprojekte mit Solariums und Stadtblick in einer ruhigen Küstenstadt priorisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortigen Zugang zum Strand, da das Meer 20 Minuten zu Fuß entfernt ist.
- ×Sie bevorzugen historische Architektur und enge Straßen gegenüber zeitgenössischen Entwicklungen.
- ×Sie benötigen eine Immobilie, die sofort bezugsfertig ist, da die Lieferung für 2025 geplant ist.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.8.0/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2025
Lage & Erreichbarkeit
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Los Alcázares Townhouse 9271?
Die Preise bei Los Alcázares Townhouse 9271 beginnen bei €467.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Los Alcázares Townhouse 9271?
Los Alcázares Townhouse 9271 bietet Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern, bis zu 232 m² Wohnfläche.
Wo liegt Los Alcázares Townhouse 9271?
Los Alcázares Townhouse 9271 liegt in Los Alcázares, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Los Alcázares Townhouse 9271 fertiggestellt?
Los Alcázares Townhouse 9271 soll 2025 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Los Alcázares Townhouse 9271?
veritySpain bewertet Los Alcázares Townhouse 9271 mit 8,0 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Los Alcázares Townhouse 9271?
Los Alcázares Townhouse 9271 wird von Gonisa entwickelt.
