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Projektdaten
Preisspanne
€587,800+
Fläche
178+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2027
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
24 km · 25 min Fahrt
Meer
3 km · 10 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,302/m² ist Los Alcázares Villa 2011 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Los Alcázares Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Los Alcázares Villa 2011 | Los Alcázares Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,302 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Fazit — 7.0/10
Diese Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und familienfreundlichen Einrichtungen, obwohl die Entfernung zum Meer einige abschrecken könnte. Ideal für Käufer, die Wert auf Neubauqualität und Nähe zu Schulen sowie Grünflächen legen, eignet sie sich für Käufer mit einer langfristigen Perspektive.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €176,340
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €411,460
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Los Alcázares Villa 2011?
Ideal Für
- ✓Familien, die Nähe zu Schulen und Grünflächen in einer ruhigen Wohngegend suchen.
- ✓Golfenthusiasten, die eine Villa in der Nähe von Golfplätzen mit modernen Annehmlichkeiten suchen.
- ✓Käufer, die Neubauimmobilien mit einem Solarium und integrierten Stauraumlösungen priorisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen eine sofortige Belegung, da die Übergabe für 2027 geplant ist.
- ×Die Nähe zum Meer ist eine Priorität, da es 3 km entfernt ist.
- ×Sie bevorzugen Immobilien mit höherem Investitionspotenzial oder sofortigen Mieteinnahmen.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.0/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2027
Lage & Erreichbarkeit
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Los Alcázares Villa 2011?
Die Preise bei Los Alcázares Villa 2011 beginnen bei €587.800.
Welche Wohnungen gibt es bei Los Alcázares Villa 2011?
Los Alcázares Villa 2011 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 178 m² Wohnfläche.
Wo liegt Los Alcázares Villa 2011?
Los Alcázares Villa 2011 liegt in Los Alcázares, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Los Alcázares Villa 2011 fertiggestellt?
Los Alcázares Villa 2011 soll 2027 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Los Alcázares Villa 2011?
veritySpain bewertet Los Alcázares Villa 2011 mit 7,0 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Los Alcázares Villa 2011?
Los Alcázares Villa 2011 wird von EUROMARINA entwickelt.
