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Projektdaten
Preisspanne
€445,000+
Fläche
106+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
24 km · 25 min Fahrt
Meer
1 km · 12 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €4,198/m² ist Los Alcázares Villa 0977 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Los Alcázares Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Los Alcázares Villa 0977 | Los Alcázares Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €4,198 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
NLA Grupo Inmobiliario unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Los Alcázares Villa 0977: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.3/10
Diese Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus Küstenleben und modernen Annehmlichkeiten, was sie zu einer starken Option für Familien und Investoren macht. Der Hauptnachteil ist die Wartezeit bis 2026, aber das Solarium und die Nähe zu Grünflächen erhöhen die Attraktivität erheblich. Käufer, die einen Küstenlebensstil mit integrierten Annehmlichkeiten priorisieren, sollten dieses Projekt in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €133,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €311,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Los Alcázares Villa 0977?
Ideal Für
- ✓Familien, die eine moderne Villa in der Nähe von Grünflächen und Golfplätzen suchen.
- ✓Käufer, die einen Küstenlebensstil mit einfachem Zugang zum Meer priorisieren.
- ✓Investoren, die nach einer Immobilie mit Solarium und integrierten Annehmlichkeiten suchen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Übergabe für 2026 geplant ist.
- ×Sie bevorzugen eine Immobilie, die näher als 44 Kilometer zum Flughafen liegt.
- ×Sie suchen nach einem größeren Wohnraum über 106 Quadratmeter.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.3/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Los Alcázares Villa 0977?
Die Preise bei Los Alcázares Villa 0977 beginnen bei €445.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Los Alcázares Villa 0977?
Los Alcázares Villa 0977 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 106 m² Wohnfläche.
Wo liegt Los Alcázares Villa 0977?
Los Alcázares Villa 0977 liegt in Los Alcázares, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Los Alcázares Villa 0977 fertiggestellt?
Los Alcázares Villa 0977 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Los Alcázares Villa 0977?
veritySpain bewertet Los Alcázares Villa 0977 mit 7,3 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Los Alcázares Villa 0977?
Los Alcázares Villa 0977 wird von NLA Grupo Inmobiliario entwickelt.
