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Projektdaten
Preisspanne
€619,000+
Fläche
104+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
24 km · 25 min Fahrt
Meer
3 km · 10 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €5,952/m² ist Los Alcázares Villa 9350 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Los Alcázares Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Los Alcázares Villa 9350 | Los Alcázares Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €5,952 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Amal unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Los Alcázares Villa 9350: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.0/10
Diese Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus Meerblick, modernen Annehmlichkeiten und Standortvorteilen, obwohl ihre kompakte Größe möglicherweise nicht für alle Käufer geeignet ist. Ideal für diejenigen, die eine mittelfristige Investition oder ein Zweitwohnsitz in Los Alcázares suchen, spricht sie vor allem Käufer an, die Bequemlichkeit und Nähe zu Annehmlichkeiten über sofortige Verfügbarkeit schätzen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €185,700
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €433,300
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Los Alcázares Villa 9350?
Ideal Für
- ✓Käufer, die eine kompakte Villa mit Meerblick und Nähe zu Golfplätzen in Los Alcázares suchen.
- ✓Diejenigen, die ein Solarium und Einbauschränke für ein schlüsselfertiges Wohnerlebnis priorisieren.
- ✓Investoren, die nach einer mittelfristigen Immobilie mit einem Lieferzeitraum bis 2026 in einem wachsenden Gebiet suchen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Lieferung für 2026 geplant ist.
- ×Die Nähe zu einem großen Flughafen ist eine Priorität, angesichts der 44 km Entfernung.
- ×Sie bevorzugen großzügige Wohnräume, da die Villa nur 104 m² umfasst.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.0/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Los Alcázares Villa 9350?
Die Preise bei Los Alcázares Villa 9350 beginnen bei €599.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Los Alcázares Villa 9350?
Los Alcázares Villa 9350 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 104 m² Wohnfläche.
Wo liegt Los Alcázares Villa 9350?
Los Alcázares Villa 9350 liegt in Los Alcázares, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Los Alcázares Villa 9350 fertiggestellt?
Los Alcázares Villa 9350 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Los Alcázares Villa 9350?
veritySpain bewertet Los Alcázares Villa 9350 mit 7,0 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Los Alcázares Villa 9350?
Los Alcázares Villa 9350 wird von Amal entwickelt.
