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Projektdaten
Preisspanne
€495,000+
Fläche
127+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2025
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
28 km · 29 min Fahrt
Meer
1 km · 12 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,898/m² ist San Javier Villa 3272 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in San Javier Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | San Javier Villa 3272 | San Javier Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,898 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
SN PROJECTS - ENTO VILLAS unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für San Javier Villa 3272: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.6/10
Diese Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus Stadtblick, Grünflächen und Nähe zu Golf- sowie Gesundheitseinrichtungen. Die bescheidene Größe könnte für Käufer, die expansive Wohnräume suchen, einschränkend sein, eignet sich jedoch für Käufer, die moderne Annehmlichkeiten in einer wachsenden Lage priorisieren. Sowohl Investoren als auch Familien sollten ihr Potenzial in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €148,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €346,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist San Javier Villa 3272?
Ideal Für
- ✓Käufer, die Nähe zu Golfplätzen und Küstenleben ohne direkte Strandverpflichtungen suchen.
- ✓Familien, die Zugang zu Gesundheitseinrichtungen und Grünflächen innerhalb einer modernen Entwicklung priorisieren.
- ✓Investoren, die eine Villa mit Stadtblick und einem Solarium in einer wachsenden Gegend suchen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Übergabe für 2025 geplant ist.
- ×Sie priorisieren direkten Zugang zum Strand über die Nähe zum Meer.
- ×Sie suchen eine größere Immobilie, da die Fläche für eine Villa bescheiden ist.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.6/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2025
Lage & Erreichbarkeit
San Javier Centre, San Javier · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet San Javier Villa 3272?
Die Preise bei San Javier Villa 3272 beginnen bei €475.000.
Welche Wohnungen gibt es bei San Javier Villa 3272?
San Javier Villa 3272 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 127 m² Wohnfläche.
Wo liegt San Javier Villa 3272?
San Javier Villa 3272 liegt in San Javier, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird San Javier Villa 3272 fertiggestellt?
San Javier Villa 3272 soll 2025 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain San Javier Villa 3272?
veritySpain bewertet San Javier Villa 3272 mit 7,6 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt San Javier Villa 3272?
San Javier Villa 3272 wird von SN PROJECTS - ENTO VILLAS entwickelt.
