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Projektdaten
Preisspanne
€372,000+
Fläche
151+ m²
Schlafzimmer
2–2
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
26 km · 27 min Fahrt
Meer
3 km · 10 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €2,464/m² ist Salinas de San Pedro 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in San Javier Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Salinas de San Pedro | San Javier Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €2,464 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
MANGALAN SPA-ALUSE unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Salinas de San Pedro: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 8.0/10
Mit 7,9 von 10 Punkten bewertet von veritySpain, bietet dieses Stadthaus in San Javier eine überzeugende Mischung aus Wert und Qualität. Die Architektur erhält 8,5, bedingt durch durchdachtes Design und Merkmale. Die Lage wird jedoch mit 6,8 bewertet, was auf die 3 km Entfernung zur Küste zurückzuführen ist, die möglicherweise nicht für alle Käufer geeignet ist.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €111,600
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €260,400
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Salinas de San Pedro?
Ideal Für
- ✓Nordische Rentner, die nach Stadthäusern unter 300.000 € innerhalb von 3 km zum Meer suchen
- ✓Investoren, die auf Immobilien unter dem durchschnittlichen Preis der Region abzielen
- ✓Familien, die Gemeinschaftsleben mit Zugang zu Schulen suchen
Nicht Geeignet Wenn
- ×1887 €/m² überschreitet Ihr Budget
- ×3,0 km zum Strand sind zu weit
- ×Lieferdatum 2026 ist zu spät
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.8.0/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
San Javier Centre, San Javier · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Salinas de San Pedro?
Die Preise bei Salinas de San Pedro beginnen bei €285.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Salinas de San Pedro?
Salinas de San Pedro bietet Reihenhäuser mit 2 Schlafzimmern, bis zu 151 m² Wohnfläche.
Wo liegt Salinas de San Pedro?
Salinas de San Pedro liegt in San Javier, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Salinas de San Pedro fertiggestellt?
Salinas de San Pedro soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Salinas de San Pedro?
veritySpain bewertet Salinas de San Pedro mit 8,0 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Salinas de San Pedro?
Salinas de San Pedro wird von MANGALAN SPA-ALUSE entwickelt.
