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Projektdaten
Preisspanne
€349,000 — €359,000
Fläche
90–119 m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2027
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
24 km · 25 min Fahrt
Meer
5 km · 12 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,878/m² ist San Javier Apartment 3440 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in San Javier Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | San Javier Apartment 3440 | San Javier Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,878 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Roda Real Estate unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für San Javier Apartment 3440: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.4/10
Dieses Projekt bietet ein ausgewogenes Angebot für diejenigen, die eine moderne Wohnung in einem gemeinschaftsorientierten Umfeld suchen. Die Nähe zu Golf, Gesundheitsversorgung und Grünflächen erhöht den Wert, während die Entfernung zum Meer Küstenliebhaber abschrecken könnte. Ideal für Familien, Golfer oder Investoren mit einer langfristigen Perspektive.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €104,700
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €244,300
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist San Javier Apartment 3440?
Ideal Für
- ✓Familien, die eine moderne Wohnung mit Gemeinschaftseinrichtungen in der Nähe von Schulen und Gesundheitsdiensten suchen.
- ✓Golfbegeisterte, die eine Wohnmöglichkeit in der Nähe von Golfplätzen und Freizeitaktivitäten suchen.
- ✓Investoren, die auf langfristiges Mietpotenzial in einem wachsenden Wohngebiet nahe dem San Javier Zentrum abzielen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie legen mehr Wert auf unmittelbaren Zugang zum Meer als auf die Annehmlichkeiten und Merkmale einer Gemeinschaft im Landesinneren.
- ×Sie benötigen eine bezugsfertige Immobilie vor 2027.
- ×Sie bevorzugen ein freistehendes Haus gegenüber einer gemeinschaftlichen Wohnumgebung.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.4/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2027
Lage & Erreichbarkeit
San Javier Centre, San Javier · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet San Javier Apartment 3440?
Die Preise bei San Javier Apartment 3440 beginnen bei €349.000 und reichen bis €359.000.
Welche Wohnungen gibt es bei San Javier Apartment 3440?
San Javier Apartment 3440 bietet Wohnungen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 119 m² Wohnfläche.
Wo liegt San Javier Apartment 3440?
San Javier Apartment 3440 liegt in San Javier, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird San Javier Apartment 3440 fertiggestellt?
San Javier Apartment 3440 soll 2027 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain San Javier Apartment 3440?
veritySpain bewertet San Javier Apartment 3440 mit 7,4 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt San Javier Apartment 3440?
San Javier Apartment 3440 wird von Roda Real Estate entwickelt.
