Interesse an dieser Immobilie?
Erhalten Sie Preisinformationen, Grundrisse und Verfügbarkeit direkt vom Bauträger.
Projektdaten
Preisspanne
€400,000+
Fläche
107+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
28 km · 29 min Fahrt
Meer
1 km · 12 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €3,738/m² ist San Javier Villa 4998 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in San Javier Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | San Javier Villa 4998 | San Javier Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €3,738 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
INMO HOME SPAIN unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für San Javier Villa 4998: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.4/10
Diese Villa bietet eine ausgewogene Mischung aus modernen Annehmlichkeiten und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Golfplätzen. Der Hauptnachteil ist die Entfernung zum Meer und die gemeinsame Gebäudestruktur. Sie eignet sich für Käufer, die ein zeitgemäßes, pflegeleichtes Zuhause in einer gut angebundenen Wohngegend suchen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €120,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €280,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist San Javier Villa 4998?
Ideal Für
- ✓Familien, die Nähe zu Schulen und Grünflächen in einer ruhigen Wohngegend suchen.
- ✓Golfbegeisterte, die ein Zuhause in der Nähe von Plätzen mit praktischen Annehmlichkeiten suchen.
- ✓Käufer, die modernen Ausstattungen wie Einbauschränken und einem privaten Solarium Priorität einräumen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Übergabe für 2026 geplant ist.
- ×Sie bevorzugen eine freistehende Villa mit mehr Außenfläche und Privatsphäre.
- ×Sie benötigen direkten Zugang zum Strand, da das Meer einen Kilometer entfernt ist.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.4/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
San Javier Centre, San Javier · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet San Javier Villa 4998?
Die Preise bei San Javier Villa 4998 beginnen bei €400.000.
Welche Wohnungen gibt es bei San Javier Villa 4998?
San Javier Villa 4998 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 107 m² Wohnfläche.
Wo liegt San Javier Villa 4998?
San Javier Villa 4998 liegt in San Javier, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird San Javier Villa 4998 fertiggestellt?
San Javier Villa 4998 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain San Javier Villa 4998?
veritySpain bewertet San Javier Villa 4998 mit 7,4 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt San Javier Villa 4998?
San Javier Villa 4998 wird von INMO HOME SPAIN entwickelt.
