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Projektdaten
Preisspanne
€809,950+
Fläche
159+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
30 km · 32 min Fahrt
Meer
0.5 km · 6 min zu Fuß
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €5,094/m² ist San Pedro del Pinatar Villa 3493 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in San Pedro del Pinatar Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | San Pedro del Pinatar Villa 3493 | San Pedro del Pinatar Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €5,094 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
GRUPO UNO unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für San Pedro del Pinatar Villa 3493: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.4/10
Diese Villa bietet eine praktische, moderne Wohnlösung in einer gut angebundenen, aber ruhigen Lage. Die Nähe zu Schulen, Golfplätzen und Grünflächen macht sie ideal für Familien oder Rentner. Käufer, die an einem Neubau mit durchdachtem Design und Stadtblick interessiert sind, sollten dieses Projekt in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €242,985
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €566,965
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist San Pedro del Pinatar Villa 3493?
Ideal Für
- ✓Familien, die Nähe zu Schulen und Grünflächen in einer ruhigen Wohngegend suchen.
- ✓Golfbegeisterte, die eine Villa in der Nähe von Plätzen mit praktischen städtischen Annehmlichkeiten suchen.
- ✓Käufer, die moderne Bauten mit integriertem Stauraum und effizienter Raumnutzung priorisieren.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Belegung, da die Lieferung für 2026 geplant ist.
- ×Die Nähe zu einem Flughafen ist eine Priorität, angesichts der Entfernung von 43,7 km.
- ×Sie bevorzugen historische Immobilien oder Häuser mit traditionellen architektonischen Merkmalen.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.4/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
San Pedro del Pinatar Centre, San Pedro del Pinatar · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet San Pedro del Pinatar Villa 3493?
Die Preise bei San Pedro del Pinatar Villa 3493 beginnen bei €809.950.
Welche Wohnungen gibt es bei San Pedro del Pinatar Villa 3493?
San Pedro del Pinatar Villa 3493 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 159 m² Wohnfläche.
Wo liegt San Pedro del Pinatar Villa 3493?
San Pedro del Pinatar Villa 3493 liegt in San Pedro del Pinatar, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird San Pedro del Pinatar Villa 3493 fertiggestellt?
San Pedro del Pinatar Villa 3493 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain San Pedro del Pinatar Villa 3493?
veritySpain bewertet San Pedro del Pinatar Villa 3493 mit 7,4 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt San Pedro del Pinatar Villa 3493?
San Pedro del Pinatar Villa 3493 wird von GRUPO UNO entwickelt.
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