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Projektdaten
Preisspanne
€869,900+
Fläche
140+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2026
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
21 km · 22 min Fahrt
Meer
5 km · 12 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €6,214/m² ist Santa Rosalía Villa 3461 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Santa Rosalía Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Santa Rosalía Villa 3461 | Santa Rosalía Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €6,214 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Property y Consulting office unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Santa Rosalía Villa 3461: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.0/10
Diese Villa im Santa Rosalía Centre spricht diejenigen an, die modernen Design und suburbanen Komfort schätzen. Der Hauptnachteil ist die Entfernung zum Meer, aber die Nähe zu Golfplätzen und Grünflächen gleicht dies aus. Sie eignet sich für Käufer, die einen Umzug oder eine Investition im Jahr 2026 planen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €260,970
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €608,930
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Santa Rosalía Villa 3461?
Ideal Für
- ✓Fachleute, die eine moderne Villa mit Stadtblick und Nähe zu Golfanlagen suchen.
- ✓Familien, die Wert auf Grünflächen und private Parkmöglichkeiten in einem suburbanen Umfeld legen.
- ✓Investoren, die nach einer mittelfristigen Gelegenheit suchen, mit einer Lieferung, die für 2026 geplant ist.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortigen Zugang zum Meer, da es 5 km entfernt ist.
- ×Sie bevorzugen ein historisches Stadtzentrum gegenüber einem suburbanen Standort.
- ×Sie benötigen eine Immobilie, die sofort bezugsfertig ist.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.0/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2026
Lage & Erreichbarkeit
Santa Rosalía Centre, Santa Rosalía · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Santa Rosalía Villa 3461?
Die Preise bei Santa Rosalía Villa 3461 beginnen bei €829.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Santa Rosalía Villa 3461?
Santa Rosalía Villa 3461 bietet Villen mit 3 Schlafzimmern, bis zu 140 m² Wohnfläche.
Wo liegt Santa Rosalía Villa 3461?
Santa Rosalía Villa 3461 liegt in Santa Rosalía, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird Santa Rosalía Villa 3461 fertiggestellt?
Santa Rosalía Villa 3461 soll 2026 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain Santa Rosalía Villa 3461?
veritySpain bewertet Santa Rosalía Villa 3461 mit 7,0 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Santa Rosalía Villa 3461?
Santa Rosalía Villa 3461 wird von Property y Consulting office entwickelt.
