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Especificaciones del proyecto
Rango de precios
€282,000 — €469,000
Superficie
75–133 m²
Dormitorios
2–3
Entrega
2026
Características y servicios
Cercanías
Aeropuerto · Alicante-Elche (ALC)
22 km · 23 min en coche
Mar
6 km · 12 min en coche
Análisis de mercado & evolución de precios
Con €3,760/m², Montnegre River Views tiene un precio 0% por debajo de la media local. La media en Mutxamel Centre es de €2,500/m² (INE 2024); la zona se ha revalorizado un 5.2% anual en los últimos cinco años (INE Registradores). Rentabilidad bruta de alquiler estimada: 4.5–7.2%.
| Indicador | Montnegre River Views | Mutxamel Centre Media |
|---|---|---|
| Precio por m² | €3,760 | €2,500 |
| Sobrecoste / descuento | 0% por debajo de la media local | |
| Revalorización a 5 años | 5.2% al año | |
| Rendimiento bruto por alquiler | 4.5–7.2% | |
| Plan de pagos | 30/0/70 | |
| Aval bancario | Sí (Ley 57/1968) | |
| Fuente: INE 2024 · INE Registradores · Análisis por el equipo editorial de veritySpain | ||
Resumen de inversión
Cómo puntuamos →Ingresos por alquiler est.
4.5–7.2% de rentabilidad sobre el precio de entrada
Revalorización a 5 años (proyección)
Basado en 5.2%/año · fuente: INE Registradores
Las proyecciones son solo indicativas. La rentabilidad real depende de la estructura hipotecaria, los costes de gestión, el impuesto sobre la renta de no residentes en España (IRNR), los gastos de comunidad y el IBI. No es asesoramiento de inversión.
Biblioteca multimedia completa
Alibuilding mantiene su propia biblioteca de recursos para Montnegre River Views: folletos, planos, renders y recorridos en vídeo disponibles. Se abre en una pestaña nueva; no alojamos ni modificamos estos archivos.
Enlace procedente del portal de agentes de HabiHub. veritySpain no almacena ni redistribuye los recursos del promotor.
Veredicto — 7.7/10
Calificado con 7.7 sobre 10 por veritySpain, este ático en Mutxamel ofrece una oportunidad de inversión equilibrada. La ubicación obtiene un 8.3 gracias a su excelente conectividad y comunidad. Sin embargo, la arquitectura con un 7.0 sugiere que el diseño estándar puede no cumplir con todas las expectativas premium.
Estructura de pago
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €84,600
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €197,400
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
¿Para quién es Montnegre River Views?
Ideal para
- ✓Jubilados del norte de Europa que buscan áticos por debajo de 300.000 € a menos de 2 km del mar
- ✓Inversores que buscan rendimientos de alquiler alrededor del 5%
- ✓Familias que desean proximidad a escuelas y servicios comunitarios
No es para ti si
- ×3.760 €/m² excede su presupuesto
- ×6,0 km a la playa es demasiado lejos
- ×La entrega en 2026 es demasiado tarde
Por qué considerar este proyecto ahora (2026)
- 1.Puntuación 7.7/10 en el índice veritySpain
- 2.Entrega 2026
Ubicación & accesibilidad
Mutxamel Centre, Mutxamel · Alicante, Costa Blanca
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta Montnegre River Views?
Los precios en Montnegre River Views parten de €282.000 y llegan hasta €469.000.
¿Qué viviendas ofrece Montnegre River Views?
Montnegre River Views ofrece áticos de 2–3 dormitorios, hasta 133 m² construidos.
¿Dónde está Montnegre River Views?
Montnegre River Views está en Mutxamel, en la Costa Blanca, provincia de Alicante.
¿Cuándo se entrega Montnegre River Views?
Montnegre River Views está previsto para entrega en 2026.
¿Cómo valora veritySpain Montnegre River Views?
veritySpain puntúa Montnegre River Views con 7,7 sobre 10, evaluando ubicación, arquitectura, potencial de inversión y calidad de vida.
¿Quién desarrolla Montnegre River Views?
Montnegre River Views está desarrollado por Alibuilding.
