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Especificaciones del proyecto
Rango de precios
€260,000 — €420,000
Superficie
83–114 m²
Dormitorios
2–3
Entrega
2027
Características y servicios
Cercanías
Aeropuerto · Murcia-Corvera (RMU)
24 km · 25 min en coche
Mar
1 km · 12 min a pie
Análisis de mercado & evolución de precios
Con €3,133/m², Los Alcázares Penthouse 9092 tiene un precio 0% por debajo de la media local. La media en Los Alcázares Centre es de €2,500/m² (INE 2024); la zona se ha revalorizado un 5.2% anual en los últimos cinco años (INE Registradores). Rentabilidad bruta de alquiler estimada: 4.5–7.2%.
| Indicador | Los Alcázares Penthouse 9092 | Los Alcázares Centre Media |
|---|---|---|
| Precio por m² | €3,133 | €2,500 |
| Sobrecoste / descuento | 0% por debajo de la media local | |
| Revalorización a 5 años | 5.2% al año | |
| Rendimiento bruto por alquiler | 4.5–7.2% | |
| Plan de pagos | 30/0/70 | |
| Aval bancario | Sí (Ley 57/1968) | |
| Fuente: INE 2024 · INE Registradores · Análisis por el equipo editorial de veritySpain | ||
Resumen de inversión
Cómo puntuamos →Ingresos por alquiler est.
4.5–7.2% de rentabilidad sobre el precio de entrada
Revalorización a 5 años (proyección)
Basado en 5.2%/año · fuente: INE Registradores
Las proyecciones son solo indicativas. La rentabilidad real depende de la estructura hipotecaria, los costes de gestión, el impuesto sobre la renta de no residentes en España (IRNR), los gastos de comunidad y el IBI. No es asesoramiento de inversión.
Biblioteca multimedia completa
Grupo Gama mantiene su propia biblioteca de recursos para Los Alcázares Penthouse 9092: folletos, planos, renders y recorridos en vídeo disponibles. Se abre en una pestaña nueva; no alojamos ni modificamos estos archivos.
Enlace procedente del portal de agentes de HabiHub. veritySpain no almacena ni redistribuye los recursos del promotor.
Veredicto — 7.7/10
Este ático ofrece una combinación equilibrada de vida costera y conveniencia urbana, aunque su tamaño compacto puede no ser adecuado para todos los compradores. Ideal para quienes buscan una residencia secundaria o una propiedad de inversión en una zona en crecimiento, sus comodidades comunitarias y proximidad al mar y a los campos de golf son fortalezas notables. Los compradores deben actuar con rapidez dado el limitado stock disponible.
Estructura de pago
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €78,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €182,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
¿Para quién es Los Alcázares Penthouse 9092?
Ideal para
- ✓Compradores de segunda vivienda que buscan un refugio costero con proximidad a campos de golf y al mar.
- ✓Inversores que buscan una propiedad de alquiler a medio plazo en una ciudad costera en crecimiento.
- ✓Profesionales que desean un ático de bajo mantenimiento con comodidades comunitarias y espacio de almacenamiento integrado.
No es para ti si
- ×Prioriza la ocupación inmediata, ya que la entrega está programada para 2027.
- ×Requiere un espacio habitable más grande, dado el compacto tamaño de 83 m².
- ×Busca una ubicación aislada, ya que se encuentra en el bullicioso centro de la ciudad.
Por qué considerar este proyecto ahora (2026)
- 1.Puntuación 7.7/10 en el índice veritySpain
- 2.Entrega 2027
Ubicación & accesibilidad
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta Los Alcázares Penthouse 9092?
Los precios en Los Alcázares Penthouse 9092 parten de €260.000 y llegan hasta €420.000.
¿Qué viviendas ofrece Los Alcázares Penthouse 9092?
Los Alcázares Penthouse 9092 ofrece áticos de 2–3 dormitorios, hasta 114 m² construidos.
¿Dónde está Los Alcázares Penthouse 9092?
Los Alcázares Penthouse 9092 está en Los Alcázares, en la Costa Cálida, provincia de Murcia.
¿Cuándo se entrega Los Alcázares Penthouse 9092?
Los Alcázares Penthouse 9092 está previsto para entrega en 2027.
¿Cómo valora veritySpain Los Alcázares Penthouse 9092?
veritySpain puntúa Los Alcázares Penthouse 9092 con 7,7 sobre 10, evaluando ubicación, arquitectura, potencial de inversión y calidad de vida.
¿Quién desarrolla Los Alcázares Penthouse 9092?
Los Alcázares Penthouse 9092 está desarrollado por Grupo Gama.
