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Especificaciones del proyecto
Rango de precios
€226,900 — €296,900
Superficie
67–86 m²
Dormitorios
2–3
Entrega
2027
Características y servicios
Cercanías
Aeropuerto · Murcia-Corvera (RMU)
20 km · 21 min en coche
Mar
9 km · 14 min en coche
Análisis de mercado & evolución de precios
Con €3,387/m², San Cayetano Penthouse 2800 tiene un precio 0% por debajo de la media local. La media en San Cayetano Centre es de €2,500/m² (INE 2024); la zona se ha revalorizado un 5.2% anual en los últimos cinco años (INE Registradores). Rentabilidad bruta de alquiler estimada: 4.5–7.2%.
| Indicador | San Cayetano Penthouse 2800 | San Cayetano Centre Media |
|---|---|---|
| Precio por m² | €3,387 | €2,500 |
| Sobrecoste / descuento | 0% por debajo de la media local | |
| Revalorización a 5 años | 5.2% al año | |
| Rendimiento bruto por alquiler | 4.5–7.2% | |
| Plan de pagos | 30/0/70 | |
| Aval bancario | Sí (Ley 57/1968) | |
| Fuente: INE 2024 · INE Registradores · Análisis por el equipo editorial de veritySpain | ||
Resumen de inversión
Cómo puntuamos →Ingresos por alquiler est.
4.5–7.2% de rentabilidad sobre el precio de entrada
Revalorización a 5 años (proyección)
Basado en 5.2%/año · fuente: INE Registradores
Las proyecciones son solo indicativas. La rentabilidad real depende de la estructura hipotecaria, los costes de gestión, el impuesto sobre la renta de no residentes en España (IRNR), los gastos de comunidad y el IBI. No es asesoramiento de inversión.
Biblioteca multimedia completa
Property y Consulting office mantiene su propia biblioteca de recursos para San Cayetano Penthouse 2800: folletos, planos, renders y recorridos en vídeo disponibles. Se abre en una pestaña nueva; no alojamos ni modificamos estos archivos.
Enlace procedente del portal de agentes de HabiHub. veritySpain no almacena ni redistribuye los recursos del promotor.
Veredicto — 7.2/10
Este ático ofrece una combinación equilibrada de vida moderna y comodidades prácticas, atrayendo a quienes buscan una inversión a largo plazo. Su ubicación suburbana y la entrega retrasada pueden no ser adecuadas para todos, pero es ideal para compradores que priorizan características comunitarias y planificación futura.
Estructura de pago
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €68,070
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €158,830
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
¿Para quién es San Cayetano Penthouse 2800?
Ideal para
- ✓Profesionales jóvenes que buscan un ático moderno con comodidades comunitarias y proximidad a servicios esenciales.
- ✓Familias que buscan una propiedad segura y de bajo mantenimiento cerca de escuelas y espacios verdes.
- ✓Entusiastas del golf que valoran un garaje privado y acceso a campos cercanos.
No es para ti si
- ×Prioriza la vida inmediata frente a la playa sobre una distancia de nueve kilómetros al mar.
- ×Requiere una propiedad lista para ocupar de inmediato en lugar de una entrega en 2027.
- ×Prefiere el encanto histórico sobre un desarrollo de nueva construcción en un entorno suburbano.
Por qué considerar este proyecto ahora (2026)
- 1.Puntuación 7.2/10 en el índice veritySpain
- 2.Entrega 2027
Ubicación & accesibilidad
San Cayetano Centre, San Cayetano · Murcia, Costa Cálida
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta San Cayetano Penthouse 2800?
Los precios en San Cayetano Penthouse 2800 parten de €226.900 y llegan hasta €296.900.
¿Qué viviendas ofrece San Cayetano Penthouse 2800?
San Cayetano Penthouse 2800 ofrece áticos de 2–3 dormitorios, hasta 86 m² construidos.
¿Dónde está San Cayetano Penthouse 2800?
San Cayetano Penthouse 2800 está en San Cayetano, en la Costa Cálida, provincia de Murcia.
¿Cuándo se entrega San Cayetano Penthouse 2800?
San Cayetano Penthouse 2800 está previsto para entrega en 2027.
¿Cómo valora veritySpain San Cayetano Penthouse 2800?
veritySpain puntúa San Cayetano Penthouse 2800 con 7,2 sobre 10, evaluando ubicación, arquitectura, potencial de inversión y calidad de vida.
¿Quién desarrolla San Cayetano Penthouse 2800?
San Cayetano Penthouse 2800 está desarrollado por Property y Consulting office.