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Especificaciones del proyecto
Rango de precios
€1,250,000+
Superficie
217+ m²
Dormitorios
3–3
Entrega
2026
Características y servicios
Cercanías
Aeropuerto · Murcia-Corvera (RMU)
28 km · 29 min en coche
Mar
2 km · 24 min a pie
Análisis de mercado & evolución de precios
Con €5,760/m², San Javier Villa 9455 tiene un precio 0% por debajo de la media local. La media en San Javier Centre es de €2,500/m² (INE 2024); la zona se ha revalorizado un 5.2% anual en los últimos cinco años (INE Registradores). Rentabilidad bruta de alquiler estimada: 4.5–7.2%.
| Indicador | San Javier Villa 9455 | San Javier Centre Media |
|---|---|---|
| Precio por m² | €5,760 | €2,500 |
| Sobrecoste / descuento | 0% por debajo de la media local | |
| Revalorización a 5 años | 5.2% al año | |
| Rendimiento bruto por alquiler | 4.5–7.2% | |
| Plan de pagos | 30/0/70 | |
| Aval bancario | Sí (Ley 57/1968) | |
| Fuente: INE 2024 · INE Registradores · Análisis por el equipo editorial de veritySpain | ||
Resumen de inversión
Cómo puntuamos →Ingresos por alquiler est.
4.5–7.2% de rentabilidad sobre el precio de entrada
Revalorización a 5 años (proyección)
Basado en 5.2%/año · fuente: INE Registradores
Las proyecciones son solo indicativas. La rentabilidad real depende de la estructura hipotecaria, los costes de gestión, el impuesto sobre la renta de no residentes en España (IRNR), los gastos de comunidad y el IBI. No es asesoramiento de inversión.
Biblioteca multimedia completa
PROCAM SURESTE mantiene su propia biblioteca de recursos para San Javier Villa 9455: folletos, planos, renders y recorridos en vídeo disponibles. Se abre en una pestaña nueva; no alojamos ni modificamos estos archivos.
Enlace procedente del portal de agentes de HabiHub. veritySpain no almacena ni redistribuye los recursos del promotor.
Veredicto — 6.9/10
Este proyecto de villa equilibra comodidades modernas con un entorno tranquilo cerca del mar y campos de golf. Su plazo de entrega en 2026 se adapta a los compradores que planifican con antelación, aunque aquellos que necesiten ocupación inmediata deberían buscar en otro lugar. Ideal para quienes buscan un hogar bien diseñado en una zona residencial con vistas a la ciudad.
Estructura de pago
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €375,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €875,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
¿Para quién es San Javier Villa 9455?
Ideal para
- ✓Compradores que buscan una villa moderna con proximidad al mar y a las comodidades de golf.
- ✓Familias o individuos que priorizan el aparcamiento privado y soluciones de almacenamiento integradas.
- ✓Aquellos que valoran las vistas a la ciudad y los espacios verdes dentro de un entorno residencial.
No es para ti si
- ×Requiere ocupación inmediata, ya que la entrega está programada para 2026.
- ×La proximidad a un aeropuerto es una prioridad, dado el distancia de 41 km.
- ×Prefiere una propiedad con más de tres dormitorios para hogares más grandes.
Por qué considerar este proyecto ahora (2026)
- 1.Puntuación 6.9/10 en el índice veritySpain
- 2.Entrega 2026
Ubicación & accesibilidad
San Javier Centre, San Javier · Murcia, Costa Cálida
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta San Javier Villa 9455?
Los precios en San Javier Villa 9455 parten de €1.250.000.
¿Qué viviendas ofrece San Javier Villa 9455?
San Javier Villa 9455 ofrece villas de 3 dormitorios, hasta 217 m² construidos.
¿Dónde está San Javier Villa 9455?
San Javier Villa 9455 está en San Javier, en la Costa Cálida, provincia de Murcia.
¿Cuándo se entrega San Javier Villa 9455?
San Javier Villa 9455 está previsto para entrega en 2026.
¿Cómo valora veritySpain San Javier Villa 9455?
veritySpain puntúa San Javier Villa 9455 con 6,9 sobre 10, evaluando ubicación, arquitectura, potencial de inversión y calidad de vida.
¿Quién desarrolla San Javier Villa 9455?
San Javier Villa 9455 está desarrollado por PROCAM SURESTE.
