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Especificaciones del proyecto
Rango de precios
€695,000+
Superficie
210+ m²
Dormitorios
3–3
Entrega
2027
Características y servicios
Cercanías
Aeropuerto · Murcia-Corvera (RMU)
21 km · 22 min en coche
Mar
4 km · 11 min en coche
Análisis de mercado & evolución de precios
Con €3,310/m², Santa Rosalía Villa 1799 tiene un precio 0% por debajo de la media local. La media en Santa Rosalía Centre es de €2,500/m² (INE 2024); la zona se ha revalorizado un 5.2% anual en los últimos cinco años (INE Registradores). Rentabilidad bruta de alquiler estimada: 4.5–7.2%.
| Indicador | Santa Rosalía Villa 1799 | Santa Rosalía Centre Media |
|---|---|---|
| Precio por m² | €3,310 | €2,500 |
| Sobrecoste / descuento | 0% por debajo de la media local | |
| Revalorización a 5 años | 5.2% al año | |
| Rendimiento bruto por alquiler | 4.5–7.2% | |
| Plan de pagos | 30/0/70 | |
| Aval bancario | Sí (Ley 57/1968) | |
| Fuente: INE 2024 · INE Registradores · Análisis por el equipo editorial de veritySpain | ||
Resumen de inversión
Cómo puntuamos →Ingresos por alquiler est.
4.5–7.2% de rentabilidad sobre el precio de entrada
Revalorización a 5 años (proyección)
Basado en 5.2%/año · fuente: INE Registradores
Las proyecciones son solo indicativas. La rentabilidad real depende de la estructura hipotecaria, los costes de gestión, el impuesto sobre la renta de no residentes en España (IRNR), los gastos de comunidad y el IBI. No es asesoramiento de inversión.
Biblioteca multimedia completa
Rodrigo Homes mantiene su propia biblioteca de recursos para Santa Rosalía Villa 1799: folletos, planos, renders y recorridos en vídeo disponibles. Se abre en una pestaña nueva; no alojamos ni modificamos estos archivos.
Enlace procedente del portal de agentes de HabiHub. veritySpain no almacena ni redistribuye los recursos del promotor.
Veredicto — 7.2/10
Esta villa ofrece un estilo de vida práctico y orientado a la familia con comodidades modernas y acceso a servicios esenciales. La desventaja es el plazo de entrega más largo, que puede no ser adecuado para quienes necesitan ocupación inmediata. Es más adecuada para compradores que priorizan la comodidad y conveniencia a largo plazo sobre retornos rápidos.
Estructura de pago
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €208,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €486,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
¿Para quién es Santa Rosalía Villa 1799?
Ideal para
- ✓Familias que buscan proximidad a escuelas y espacios verdes en una zona residencial tranquila.
- ✓Entusiastas del golf que buscan una propiedad cerca de un campo de golf con comodidades modernas.
- ✓Compradores que priorizan soluciones llave en mano con cocinas amuebladas y armarios empotrados por conveniencia.
No es para ti si
- ×Requiere ocupación inmediata, ya que la entrega está programada para 2027.
- ×Prefiere un entorno urbano bullicioso en lugar de un entorno residencial tranquilo.
- ×Está buscando una propiedad de inversión de alto rendimiento con fuertes retornos a corto plazo.
Por qué considerar este proyecto ahora (2026)
- 1.Puntuación 7.2/10 en el índice veritySpain
- 2.Entrega 2027
Ubicación & accesibilidad
Santa Rosalía Centre, Santa Rosalía · Murcia, Costa Cálida
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta Santa Rosalía Villa 1799?
Los precios en Santa Rosalía Villa 1799 parten de €695.000.
¿Qué viviendas ofrece Santa Rosalía Villa 1799?
Santa Rosalía Villa 1799 ofrece villas de 3 dormitorios, hasta 210 m² construidos.
¿Dónde está Santa Rosalía Villa 1799?
Santa Rosalía Villa 1799 está en Santa Rosalía, en la Costa Cálida, provincia de Murcia.
¿Cuándo se entrega Santa Rosalía Villa 1799?
Santa Rosalía Villa 1799 está previsto para entrega en 2027.
¿Cómo valora veritySpain Santa Rosalía Villa 1799?
veritySpain puntúa Santa Rosalía Villa 1799 con 7,2 sobre 10, evaluando ubicación, arquitectura, potencial de inversión y calidad de vida.
¿Quién desarrolla Santa Rosalía Villa 1799?
Santa Rosalía Villa 1799 está desarrollado por Rodrigo Homes.
