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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€1,345,000 — €1,378,000
Surface
459+ m²
Chambres
4–4
Livraison
2026
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Alicante-Elche (ALC)
78 km · 82 min en voiture
Mer
1 km · 12 min à pied
Analyse de marché & évolution des prix
À €2,930/m², Cala Moraig est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Cumbre del Sol Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Cala Moraig | Cumbre del Sol Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €2,930 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Verdict — 8.0/10
Noté 8,1 sur 10 par veritySpain, cette villa à Cumbre del Sol offre un investissement équilibré avec de forts avantages en termes d'emplacement. L'emplacement obtient un score de 9,3 grâce à sa proximité avec la mer et les infrastructures. Cependant, l'architecture à 7,5 pourrait inquiéter les acheteurs recherchant des commodités plus complètes.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €403,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €941,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Cala Moraig ?
Idéal pour
- ✓Retraités nord-européens recherchant des propriétés avec vue sur la mer
- ✓Investisseurs à la recherche de rendements locatifs dans la fourchette de 4 à 7 %
- ✓Familles souhaitant la proximité des écoles et des commodités locales
Passez votre chemin si
- ×€2832/m² dépasse votre budget
- ×1,0 km de la plage est trop loin
- ×La livraison en 2026 ne correspond pas à votre calendrier
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 8.0/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2026
Emplacement & accessibilité
Cumbre del Sol Centre, Cumbre del Sol · Alicante, Costa Blanca
Questions fréquentes
Combien coûte Cala Moraig ?
Les prix à Cala Moraig démarrent à €1 300 000 et atteignent €1 378 000.
Quels biens propose Cala Moraig ?
Cala Moraig propose des villas de 4 chambres, jusqu'à 459 m² habitables.
Où se situe Cala Moraig ?
Cala Moraig se trouve à Cumbre del Sol, sur la Costa Blanca dans la province de Alicante.
Quand Cala Moraig sera-t-il livré ?
Cala Moraig doit être livré en 2026.
Comment veritySpain note-t-il Cala Moraig ?
veritySpain attribue à Cala Moraig la note de 8,0 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Cala Moraig ?
Cala Moraig est développé par VAPF.
