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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€395,000+
Surface
246+ m²
Chambres
3–3
Livraison
2026
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Alicante-Elche (ALC)
20 km · 21 min en voiture
Mer
5 km · 12 min en voiture
Analyse de marché & évolution des prix
À €1,606/m², San Fulgencio Villa 1304 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à San Fulgencio Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | San Fulgencio Villa 1304 | San Fulgencio Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €1,606 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
RIGEL KENTAURUS gère sa propre bibliothèque de documents pour San Fulgencio Villa 1304 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 7.7/10
Cette villa offre une proposition équilibrée pour les familles ou les investisseurs recherchant la proximité des commodités et des espaces verts. Le compromis est l'attente jusqu'en 2026, mais l'emplacement et le design réfléchi en font un choix convaincant pour ceux qui planifient à l'avance. Les acheteurs valorisant la praticité et un cadre résidentiel calme devraient considérer ce projet.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €118,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €276,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse San Fulgencio Villa 1304 ?
Idéal pour
- ✓Familles recherchant la proximité des écoles et des espaces verts dans un quartier résidentiel calme.
- ✓Amateurs de golf à la recherche d'une villa près des parcours côtiers et d'un accès à la mer.
- ✓Investisseurs attirés par un développement de taille moyenne avec un fort potentiel locatif dans une zone en croissance.
Passez votre chemin si
- ×Vous privilégiez une occupation immédiate, car la livraison est prévue pour 2026.
- ×Vous exigez un environnement urbain à forte densité avec vie nocturne et commodités culturelles.
- ×Vous recherchez une propriété avec plus de trois chambres ou des options de personnalisation étendues.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.7/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2026
Emplacement & accessibilité
San Fulgencio Centre, San Fulgencio · Alicante, Costa Blanca
Questions fréquentes
Combien coûte San Fulgencio Villa 1304 ?
Les prix à San Fulgencio Villa 1304 démarrent à €392 000.
Quels biens propose San Fulgencio Villa 1304 ?
San Fulgencio Villa 1304 propose des villas de 3 chambres, jusqu'à 246 m² habitables.
Où se situe San Fulgencio Villa 1304 ?
San Fulgencio Villa 1304 se trouve à San Fulgencio, sur la Costa Blanca dans la province de Alicante.
Quand San Fulgencio Villa 1304 sera-t-il livré ?
San Fulgencio Villa 1304 doit être livré en 2026.
Comment veritySpain note-t-il San Fulgencio Villa 1304 ?
veritySpain attribue à San Fulgencio Villa 1304 la note de 7,7 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe San Fulgencio Villa 1304 ?
San Fulgencio Villa 1304 est développé par RIGEL KENTAURUS.
