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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€405,000+
Surface
117+ m²
Chambres
4–4
Livraison
2026
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
58 km · 61 min en voiture
Mer
0.6 km · 7 min à pied
Analyse de marché & évolution des prix
À €3,462/m², Águilas Villa 2061 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Águilas Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Águilas Villa 2061 | Águilas Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €3,462 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
Property y Consulting office gère sa propre bibliothèque de documents pour Águilas Villa 2061 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 8.1/10
Cette villa offre un mélange équilibré de vie moderne et de commodité côtière, bien que son emplacement central puisse ne pas convenir à ceux recherchant l'isolement. Les familles et les amateurs de golf la trouveront particulièrement attrayante, tandis que les investisseurs peuvent tirer parti du marché émergent d'Águilas.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €121,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €283,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Águilas Villa 2061 ?
Idéal pour
- ✓Familles à la recherche d'une villa moderne avec un espace ample et à proximité de la mer.
- ✓Amateurs de golf cherchant une résidence près d'un parcours avec des commodités communautaires.
- ✓Investisseurs visant une propriété dans une ville côtière en croissance avec une livraison à moyen terme.
Passez votre chemin si
- ×Vous privilégiez une occupation immédiate, car la livraison est prévue pour 2026.
- ×Vous recherchez un refuge rural isolé, compte tenu de son emplacement central à Águilas.
- ×Vous avez besoin de plus de deux places de parking privées pour plusieurs véhicules.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 8.1/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2026
Emplacement & accessibilité
Águilas Centre, Águilas · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte Águilas Villa 2061 ?
Les prix à Águilas Villa 2061 démarrent à €405 000.
Quels biens propose Águilas Villa 2061 ?
Águilas Villa 2061 propose des villas de 4 chambres, jusqu'à 117 m² habitables.
Où se situe Águilas Villa 2061 ?
Águilas Villa 2061 se trouve à Águilas, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand Águilas Villa 2061 sera-t-il livré ?
Águilas Villa 2061 doit être livré en 2026.
Comment veritySpain note-t-il Águilas Villa 2061 ?
veritySpain attribue à Águilas Villa 2061 la note de 8,1 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Águilas Villa 2061 ?
Águilas Villa 2061 est développé par Property y Consulting office.
