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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€330,000+
Surface
96+ m²
Chambres
3–3
Livraison
2026
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
15 km · 16 min en voiture
Mer
21 km · 23 min en voiture
Analyse de marché & évolution des prix
À €3,438/m², Balsicas Villa 0592 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Balsicas Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Balsicas Villa 0592 | Balsicas Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €3,438 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
Property y Consulting office gère sa propre bibliothèque de documents pour Balsicas Villa 0592 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 7.2/10
Cette villa offre une solution de vie pratique et moderne à Balsicas, alliant commodité urbaine et accès aux équipements de loisirs. Le compromis réside dans sa distance par rapport à la côte et aux centres urbains. Elle convient aux acheteurs recherchant une propriété compacte et prête pour l'avenir dans un cadre plus calme.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €99,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €231,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Balsicas Villa 0592 ?
Idéal pour
- ✓Acheteurs recherchant une villa compacte avec des commodités modernes dans un emplacement central calme.
- ✓Ceux qui privilégient la proximité des terrains de golf et des espaces verts plutôt que l'accès à la côte.
- ✓Investisseurs à la recherche d'une propriété à moyen terme avec une livraison prévue en 2026.
Passez votre chemin si
- ×Vous avez besoin d'une occupation immédiate ou d'une propriété prête à emménager cette année.
- ×La proximité de la mer ou d'un environnement urbain animé est une priorité non négociable.
- ×Vous préférez des espaces de vie plus grands ou des zones extérieures spacieuses pour un usage familial.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.2/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2026
Emplacement & accessibilité
Balsicas Centre, Balsicas · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte Balsicas Villa 0592 ?
Les prix à Balsicas Villa 0592 démarrent à €325 000.
Quels biens propose Balsicas Villa 0592 ?
Balsicas Villa 0592 propose des villas de 3 chambres, jusqu'à 96 m² habitables.
Où se situe Balsicas Villa 0592 ?
Balsicas Villa 0592 se trouve à Balsicas, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand Balsicas Villa 0592 sera-t-il livré ?
Balsicas Villa 0592 doit être livré en 2026.
Comment veritySpain note-t-il Balsicas Villa 0592 ?
veritySpain attribue à Balsicas Villa 0592 la note de 7,2 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Balsicas Villa 0592 ?
Balsicas Villa 0592 est développé par Property y Consulting office.
