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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€205,000 — €320,000
Surface
164–180 m²
Chambres
2–3
Livraison
2022
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
20 km · 21 min en voiture
Mer
7 km · 13 min en voiture
Analyse de marché & évolution des prix
À €1,250/m², Sierra Espuña Villas est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Fuente Alamo Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Sierra Espuña Villas | Fuente Alamo Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €1,250 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
ATTC gère sa propre bibliothèque de documents pour Sierra Espuña Villas : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 7.8/10
Noté 7,8 sur 10 par veritySpain, cette villa à Fuente Alamo présente un potentiel d'investissement notable. Le score d'investissement est de 8,5, soutenu par des prix compétitifs. Cependant, l'expérience de vie à 6,8 suggère des équipements limités et une marge d'amélioration.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €61,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €143,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Sierra Espuña Villas ?
Idéal pour
- ✓Retraités nord-européens recherchant des villas à moins de 300 000 € à moins de 2 km de la mer
- ✓Investisseurs ciblant des propriétés à rendement locatif élevé
- ✓Acheteurs cherchant à proximité de l'aéroport international de Murcie
Passez votre chemin si
- ×1250 €/m² dépasse votre budget
- ×7,0 km de la plage est trop loin
- ×Salle de bain unique non adaptée
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.8/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2022
Emplacement & accessibilité
Fuente Alamo Centre, Fuente Alamo · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte Sierra Espuña Villas ?
Les prix à Sierra Espuña Villas démarrent à €205 000 et atteignent €320 000.
Quels biens propose Sierra Espuña Villas ?
Sierra Espuña Villas propose des villas de 2–3 chambres, jusqu'à 180 m² habitables.
Où se situe Sierra Espuña Villas ?
Sierra Espuña Villas se trouve à Fuente Alamo, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand Sierra Espuña Villas sera-t-il livré ?
Sierra Espuña Villas doit être livré en 2022.
Comment veritySpain note-t-il Sierra Espuña Villas ?
veritySpain attribue à Sierra Espuña Villas la note de 7,8 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Sierra Espuña Villas ?
Sierra Espuña Villas est développé par ATTC.
