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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€360,000+
Surface
130+ m²
Chambres
3–3
Livraison
2026
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
48 km · 50 min en voiture
Mer
50 km · 43 min en voiture
Analyse de marché & évolution des prix
À €2,769/m², Las Casicas Villa 9685 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Las Casicas Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Las Casicas Villa 9685 | Las Casicas Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €2,769 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
Noninsa gère sa propre bibliothèque de documents pour Las Casicas Villa 9685 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 7.0/10
Cette villa offre un espace de vie pratique et moderne adapté aux familles ou aux amateurs de golf. Sa localisation près des écoles et des espaces verts est un atout majeur, bien que la distance de la mer puisse en dissuader certains. Les acheteurs à la recherche d'un bien neuf avec des caractéristiques réfléchies devraient considérer ce projet.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €108,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €252,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Las Casicas Villa 9685 ?
Idéal pour
- ✓Familles à la recherche d'une villa moderne près des écoles et des espaces verts pour des activités de plein air.
- ✓Amateurs de golf cherchant une propriété proche des installations de golf et d'un environnement serein.
- ✓Acheteurs priorisant des villas neuves avec des placards intégrés et un solarium pour plus de commodité.
Passez votre chemin si
- ×Vous avez besoin d'une occupation immédiate, car la livraison est prévue pour 2026.
- ×La proximité de la mer est une priorité, étant donné la distance de 50 kilomètres.
- ×Vous préférez la vie urbaine avec un accès facile aux centres-villes animés.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.0/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2026
Emplacement & accessibilité
Las Casicas Centre, Las Casicas · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte Las Casicas Villa 9685 ?
Les prix à Las Casicas Villa 9685 démarrent à €360 000.
Quels biens propose Las Casicas Villa 9685 ?
Las Casicas Villa 9685 propose des villas de 3 chambres, jusqu'à 130 m² habitables.
Où se situe Las Casicas Villa 9685 ?
Las Casicas Villa 9685 se trouve à Las Casicas, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand Las Casicas Villa 9685 sera-t-il livré ?
Las Casicas Villa 9685 doit être livré en 2026.
Comment veritySpain note-t-il Las Casicas Villa 9685 ?
veritySpain attribue à Las Casicas Villa 9685 la note de 7,0 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Las Casicas Villa 9685 ?
Las Casicas Villa 9685 est développé par Noninsa.