Interested in this property?
Get pricing details, floor plans, and availability directly from the developer.
Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€409,000 — €449,000
Surface
150–189 m²
Chambres
3–3
Livraison
2026
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
30 km · 32 min en voiture
Mer
2 km · 24 min à pied
Analyse de marché & évolution des prix
À €2,727/m², Esperanzas Riverfront est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Las Esperanzas Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Esperanzas Riverfront | Las Esperanzas Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €2,727 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
Wow Homes Group gère sa propre bibliothèque de documents pour Esperanzas Riverfront : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 7.8/10
Noté 7,8 sur 10 par veritySpain, cet appartement à Las Esperanzas offre un mode de vie équilibré avec quelques réserves. La localisation obtient 8,3 grâce à la proximité des services essentiels et des transports. Cependant, l'architecture à 7,5 manque de certaines commodités attendues, ce qui pourrait affecter l'attrait.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €122,700
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €286,300
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Esperanzas Riverfront ?
Idéal pour
- ✓Investisseurs internationaux à la recherche de rendements locatifs dans la Costa Cálida
- ✓Familles recherchant un appartement spacieux à Las Esperanzas
- ✓Retraités européens désireux d'un bien près de la mer en Espagne
Passez votre chemin si
- ×€2727/m² dépasse votre budget
- ×2,0 km de la plage est trop loin
- ×Livraison en 2026 est trop tard
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.8/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2026
Emplacement & accessibilité
Las Esperanzas Centre, Las Esperanzas · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte Esperanzas Riverfront ?
Les prix à Esperanzas Riverfront démarrent à €409 000 et atteignent €449 000.
Quels biens propose Esperanzas Riverfront ?
Esperanzas Riverfront propose des appartements de 3 chambres, jusqu'à 189 m² habitables.
Où se situe Esperanzas Riverfront ?
Esperanzas Riverfront se trouve à Las Esperanzas, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand Esperanzas Riverfront sera-t-il livré ?
Esperanzas Riverfront doit être livré en 2026.
Comment veritySpain note-t-il Esperanzas Riverfront ?
veritySpain attribue à Esperanzas Riverfront la note de 7,8 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Esperanzas Riverfront ?
Esperanzas Riverfront est développé par Wow Homes Group.