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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€695,000+
Surface
252+ m²
Chambres
4–4
Livraison
2027
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
24 km · 25 min en voiture
Mer
2 km · 24 min à pied
Analyse de marché & évolution des prix
À €2,758/m², Los Alcázares Villa 2451 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Los Alcázares Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Los Alcázares Villa 2451 | Los Alcázares Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €2,758 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
Grupo Gama gère sa propre bibliothèque de documents pour Los Alcázares Villa 2451 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 7.8/10
Cette villa offre un équilibre entre vie côtière et commodités modernes, idéale pour les familles ou ceux recherchant l'accessibilité. Le compromis réside dans l'attente de la livraison, mais le design axé sur la communauté et la proximité des écoles en font un choix convaincant pour les acheteurs patients qui privilégient le style de vie à l'immédiateté.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €208,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €486,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Los Alcázares Villa 2451 ?
Idéal pour
- ✓Familles recherchant la proximité des écoles et un environnement communautaire avec des espaces verts partagés.
- ✓Acheteurs privilégiant l'accessibilité avec des caractéristiques telles qu'un ascenseur et un garage privé.
- ✓Ceux cherchant une propriété côtière près de la mer sans sacrifier les commodités modernes.
Passez votre chemin si
- ×Vous avez besoin d'une occupation immédiate, car la livraison est prévue pour 2027.
- ×Vous préférez une propriété avec plus d'un garage privé.
- ×Vous recherchez un refuge isolé loin des environnements urbains ou communautaires.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.8/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2027
Emplacement & accessibilité
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte Los Alcázares Villa 2451 ?
Les prix à Los Alcázares Villa 2451 démarrent à €695 000.
Quels biens propose Los Alcázares Villa 2451 ?
Los Alcázares Villa 2451 propose des villas de 4 chambres, jusqu'à 252 m² habitables.
Où se situe Los Alcázares Villa 2451 ?
Los Alcázares Villa 2451 se trouve à Los Alcázares, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand Los Alcázares Villa 2451 sera-t-il livré ?
Los Alcázares Villa 2451 doit être livré en 2027.
Comment veritySpain note-t-il Los Alcázares Villa 2451 ?
veritySpain attribue à Los Alcázares Villa 2451 la note de 7,8 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Los Alcázares Villa 2451 ?
Los Alcázares Villa 2451 est développé par Grupo Gama.
