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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€495,000+
Surface
127+ m²
Chambres
3–3
Livraison
2025
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
28 km · 29 min en voiture
Mer
1 km · 12 min à pied
Analyse de marché & évolution des prix
À €3,898/m², San Javier Villa 3272 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à San Javier Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | San Javier Villa 3272 | San Javier Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €3,898 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
SN PROJECTS - ENTO VILLAS gère sa propre bibliothèque de documents pour San Javier Villa 3272 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 7.6/10
Cette villa offre un équilibre entre vues sur la ville, espaces verts et proximité des terrains de golf et des établissements de santé. Sa taille modeste peut limiter ceux recherchant des espaces de vie vastes, mais elle convient aux acheteurs privilégiant des commodités modernes dans un emplacement en croissance. Les investisseurs et les familles devraient considérer son potentiel.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €148,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €346,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse San Javier Villa 3272 ?
Idéal pour
- ✓Acheteurs recherchant la proximité des terrains de golf et d'un cadre de vie côtier sans engagement direct en bord de mer.
- ✓Familles priorisant l'accès aux établissements de santé et aux espaces verts au sein d'un développement moderne.
- ✓Investisseurs à la recherche d'une villa avec vue sur la ville et un solarium dans une zone en développement.
Passez votre chemin si
- ×Vous avez besoin d'une occupation immédiate, car la livraison est prévue pour 2025.
- ×Vous privilégiez l'accès direct à la plage plutôt que la proximité de la mer.
- ×Vous recherchez une propriété plus grande, car la surface est modeste pour une villa.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.6/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2025
Emplacement & accessibilité
San Javier Centre, San Javier · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte San Javier Villa 3272 ?
Les prix à San Javier Villa 3272 démarrent à €475 000.
Quels biens propose San Javier Villa 3272 ?
San Javier Villa 3272 propose des villas de 3 chambres, jusqu'à 127 m² habitables.
Où se situe San Javier Villa 3272 ?
San Javier Villa 3272 se trouve à San Javier, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand San Javier Villa 3272 sera-t-il livré ?
San Javier Villa 3272 doit être livré en 2025.
Comment veritySpain note-t-il San Javier Villa 3272 ?
veritySpain attribue à San Javier Villa 3272 la note de 7,6 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe San Javier Villa 3272 ?
San Javier Villa 3272 est développé par SN PROJECTS - ENTO VILLAS.
