7.7/10
1 over
Jávea Villa 0061
Jávea Centre, Jávea
Villa4-4 bed677 m²
Vanaf
Sirius Prperties€4,500,000
Alicante · Costa Blanca
New-build property in Jávea
Nieuwbouw vastgoed Jávea biedt een combinatie van kustcharme en bergachtig landschap. Tussen het Montgó Natuurpark en de Middellandse Zee gelegen, is deze gemeente gekenmerkt door zijn schilderachtige uitzichten en een mild klimaat, wat het een gewilde locatie maakt voor verschillende kopers.
6
Projects
6.9
Avg. score
€345,000
From
+5.2%
Annual growth
About Jávea
Nieuwbouw vastgoed Jávea biedt een combinatie van kustcharme en bergachtig landschap. Tussen het Montgó Natuurpark en de Middellandse Zee gelegen, is deze gemeente gekenmerkt door zijn schilderachtige uitzichten en een mild klimaat, wat het een gewilde locatie maakt voor verschillende kopers.
Het dagelijks leven in Jávea is ontspannen, met een levendige mix van lokale bewoners en expats. De sfeer van de stad wordt verrijkt door zijn culturele erfgoed en een sterk gemeenschapsgevoel, wat duidelijk blijkt uit de drukke markten en sociale evenementen.
De vastgoedmarkt in Jávea toont een aanbod van midden- tot hoogsegment, wat aantrekkelijk is voor diverse kopers. Volgens gegevens van veritySpain weerspiegelt de markt een concurrerend landschap met een verscheidenheid aan nieuwbouwopties.
- ✓Tussen bergen en zee gelegen.
- ✓Rijk cultureel erfgoed en gemeenschapsgeest.
- ✓Populair onder expats en gepensioneerden.
- ✓Levendige lokale markten en culinaire scene.
Ideal for:gezinnengepensioneerdenexpatsvakantie kopers
Quick Facts
- veritySpain avg. score
- 6.9/10
- Starting price
- €345,000
- Price range
- €345,000 – €4,500,000
- Avg. price per m²
- €6,121/m²
- Annual appreciation
- +5.2%
- Projects analysed
- 6
- Neighbourhoods
- 1
Setting & access
Jávea heeft een heuvelachtig terrein met prachtige uitzichten op de kust, gelegen langs de Costa Blanca. De Montgó berg ligt in de buurt en biedt wandelmogelijkheden en natuurlijke schoonheid, terwijl de kustlijn bezaaid is met pittoreske stranden.
De gemeente is goed verbonden via belangrijke snelwegen, waaronder de A-7 en AP-7. Luchthaven Alicante is binnen redelijke afstand, wat gemakkelijk reizen voor bewoners en bezoekers vergemakkelijkt.
Show on map
Life in Jávea
Het leven in Jávea kenmerkt zich door een ontspannen tempo, met een mix van lokale tradities en moderne voorzieningen. De gemeenschap is divers, met een aanzienlijk aantal expats die bijdragen aan een meertalige omgeving.
Jávea heeft een levendige wekelijkse markt, waar lokale producten en ambachten worden tentoongesteld. De culinaire scene biedt mediterrane specialiteiten, terwijl culturele evenementen en sportactiviteiten, waaronder golf en zeilen, integraal onderdeel zijn van het gemeenschapsleven.
Who buys new-build here
Vastgoedkopers in Jávea zijn doorgaans gepensioneerden die een rustig leven zoeken, eigenaren van tweede woningen die worden aangetrokken door de kust, en expats die verhuizen voor werk of vrije tijd. Investeerders worden ook aangetrokken door het groeipotentieel van het gebied.
Before you buy
- ✓Beperkt openbaar vervoer — auto aanbevolen.
- ✓Kustvochtigheid kan in de zomer hoog zijn.
- ✓Onroerendgoedbelasting is bescheiden vergeleken met andere kustgebieden.
- ✓Seizoensgebonden fluctuaties in toeristenpopulatie beïnvloeden lokale voorzieningen.
Developers active in Jávea
Photos from the Alicante coast
Photos via UnsplashAtmospheric imagery from the broader Alicante coastline — we don't yet have specific photography for Jávea.
Landscape · a view of a city from a high point of view
Photo by Dean Milenkovic on Unsplash
Photo by Joseph Corl on Unsplash
Photo by André Borud on Unsplash
Photo by Julian Dik on Unsplash
Photo by Paulo Cardoso on Unsplash
Photo by Cale Weaver on Unsplash
Photo by Dean Milenkovic on Unsplash
Photos by Dean Milenkovic, Joseph Corl, Livia, Faisal, André Borud, Julian Dik, Paulo Cardoso and Cale Weaver on Unsplash.
Photos depict the broader Alicante coastline, not Jávea specifically.
Is Jávea right for you?
A quick self-check based on our editorial analysis. Neither column is exhaustive — every buyer's circumstances differ.
✓
Fits if you are
- •gezinnen
- •gepensioneerden
- •Expats planning a primary residence
- •vakantie kopers
!
Consider carefully
- •Beperkt openbaar vervoer — auto aanbevolen.
- •Kustvochtigheid kan in de zomer hoog zijn.
- •Onroerendgoedbelasting is bescheiden vergeleken met andere kustgebieden.
- •Seizoensgebonden fluctuaties in toeristenpopulatie beïnvloeden lokale voorzieningen.
Climate in Jávea
Source: Open-Meteo (5-year average)Over the last five years Jávea has averaged 18.7°C overall, with 3781 hours of sunshine and 466 mm of annual precipitation. Warmest month is Aug (avg high 30.7°C), coolest is Jan (avg high 15.5°C).
| Month | Avg high | Avg low | Rain | Rain days | Sunshine |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan | 15.5°C | 7.8°C | 45 mm | 5 | 255 h |
| Feb | 16.9°C | 9.1°C | 16.6 mm | 3 | 256 h |
| Mar | 17.5°C | 10.5°C | 104.7 mm | 10 | 275 h |
| Apr | 19.1°C | 11.8°C | 45.3 mm | 7 | 308 h |
| May | 23°C | 15.4°C | 43.9 mm | 6 | 380 h |
| Jun | 27.1°C | 19.4°C | 14.9 mm | 3 | 395 h |
| Jul | 30.2°C | 22.4°C | 4.3 mm | 1 | 422 h |
| Aug | 30.7°C | 23°C | 21.4 mm | 2 | 384 h |
| Sep | 27.3°C | 20.1°C | 57.7 mm | 8 | 318 h |
| Oct | 24.1°C | 16.4°C | 53.3 mm | 6 | 292 h |
| Nov | 19.9°C | 12.9°C | 37.7 mm | 5 | 247 h |
| Dec | 17.3°C | 9.9°C | 21.5 mm | 4 | 249 h |
Figures are 5-year averages (2020–2024). Individual years can vary materially.
Cost level in Jávea
💶💶 Mid-marketBased on brand composition of the 8 supermarkets and local leisure infrastructure within 3.5km. Higher bars mean more budget-friendly supermarket options.
1 budget
4 mid
3 other
Notable brands: Pepe La Sal · masymas · Quick Save · Carrefour express · Consum · ALDI
- •Mid-market supermarkets dominate (4 of 8)
This is a directional signal, not a formal price survey. Derived from OpenStreetMap brand data (supermarkets, marinas, golf courses, Michelin-listed venues). For absolute euro figures we recommend cross-referencing local sources.
The project landscape
Het ontwikkelingslandschap in Jávea omvat zowel lokale als internationale bouwers, wat bijdraagt aan een divers vastgoedportfolio. Opmerkelijke projecten benadrukken vaak duurzaamheid en integratie met de natuurlijke omgeving.
Guides for Jávea
buying process
Nieuwbouw Jávea: Complete koopgids
Ontdek hoe je een nieuwbouw in Jávea, Spanje kunt kopen. Leer over reserveringscontracten, belastingen, bouwtijden en het afronden van je aankoop. Essentiële gids voor internationale kopers.
6 min read
investmentVastgoedbelegging in Jávea: Marktinzichten
Verken vastgoedbelegging in Jávea: prijs trends, huur rendementen, leegstandpercentages en marktdynamiek. Ontdek waarom Jávea opvalt aan de Costa Blanca.
6 min read
Woningen in Jávea
7.3/10
12/22 beschikbaar
Jávea Penthouse 6328
Jávea Centre, Jávea
Penthouse2-3 bed95-160 m²
Vanaf
Living Inversiones (LivingMad SL)€345,000
6.6/10
1 over
Jávea Villa 3571
Jávea Centre, Jávea
Villa4-4 bed468 m²
Vanaf
Agaron Studio€2,200,000
6.5/10
1 over
Jávea Villa 4455
Jávea Centre, Jávea
Villa4-4 bed300 m²
Vanaf
Agaron Studio€2,250,000
6.5/10
2 over
Jávea Villa 6224
Jávea Centre, Jávea
Villa3-3 bed200 m²
Vanaf
Agaron Studio€1,650,000
6.5/10
1 over
Jávea Villa 8152
Jávea Centre, Jávea
Villa3-3 bed342 m²
Vanaf
Agaron Studio€2,050,000
Frequently Asked Questions — Jávea
Wat is de gemiddelde prijs van een nieuwbouw in Jávea?
↓
Prijzen variëren per projecttype. Zie het Quick Facts-paneel op deze pagina voor de huidige cijfers van veritySpain. Het bereik weerspiegelt de samenstelling van de lokale markt.
Welke soorten vastgoed zijn beschikbaar in Jávea?
↓
Vastgoedtypes omvatten villa's en penthouses. De markt richt zich voornamelijk op nieuwbouwprojecten.
Wat is de levertijd voor nieuwe woningen?
↓
Levertijden kunnen per project variëren. Veel nieuwbouw wordt verwacht tussen 2026 en 2027.
Wat is het rendement op verhuur in Jávea?
↓
Het rendement op verhuur is over het algemeen gunstig. De populariteit van het gebied bij toeristen ondersteunt een robuuste verhuurmarkt.
Hoe ver ligt Jávea van de zee?
↓
Jávea ligt direct aan de kust. Veel woningen bieden directe toegang tot stranden.
Wat is het koopproces voor vastgoed in Jávea?
↓
Het koopproces omvat het veiligstellen van financiering, het inschakelen van een lokale advocaat en het invullen van de benodigde papieren.
Hoe is de levensstijl in Jávea?
↓
De levensstijl in Jávea is ontspannen en gemeenschapsgericht. De stad organiseert verschillende culturele en recreatieve activiteiten.
Wie woont er doorgaans in Jávea?
↓
Bewoners zijn een mix van lokale inwoners en expats. De gemeenschap is divers en meertalig.