8.2/10
2 over
Amadorio River
La Vila Joiosa Centre, La Vila Joiosa
Appartement2-2 bed201 m²
Vanaf
Costa Activa€520,000
Alicante · Costa Blanca
New-build property in La Vila Joiosa
Nieuwbouw onroerend goed La Vila Joiosa biedt een boeiende mix van kustcharme en historische rijkdom. Gelegen tussen de Middellandse Zee en de omliggende heuvels, toont deze gemeente een levendige mix van traditionele architectuur en moderne ontwikkelingen.
6
Projects
7.8
Avg. score
€249,000
From
+5.2%
Annual growth
About La Vila Joiosa
Nieuwbouw onroerend goed La Vila Joiosa biedt een boeiende mix van kustcharme en historische rijkdom. Gelegen tussen de Middellandse Zee en de omliggende heuvels, toont deze gemeente een levendige mix van traditionele architectuur en moderne ontwikkelingen.
Het dagelijks leven in La Vila Joiosa wordt gekenmerkt door een ontspannen tempo, waarbij zowel de lokale bevolking als bezoekers genieten van de boulevard aan het strand en de pittoreske straatjes. De gemeenschapsatmosfeer wordt versterkt door de aanwezigheid van zowel Spaanse inwoners als een diverse expatpopulatie.
De vastgoedmarkt in La Vila Joiosa is in ontwikkeling, met een focus op mid-market tot hogere segmenten. Volgens gegevens van veritySpain blijft het gebied concurrerend met de binnenlandse gemeenten van Alicante.
- ✓Kustgemeente met een rijke historische erfenis.
- ✓Levendige gemeenschap met een mix van locals en expats.
- ✓Dichtbij prachtige stranden en natuurlijke landschappen.
- ✓Sterke aantrekkingskracht voor zowel investeerders als vakantiekopers.
Ideal for:gezinnengepensioneerdeninvesteerdersvakantiekopers
Quick Facts
- veritySpain avg. score
- 7.8/10
- Starting price
- €249,000
- Price range
- €249,000 – €1,650,000
- Avg. price per m²
- €4,087/m²
- Annual appreciation
- +5.2%
- Projects analysed
- 6
- Neighbourhoods
- 1
Setting & access
La Vila Joiosa heeft een overwegend vlak terrein, waardoor het toegankelijk is voor iedereen. Het ligt langs de Costa Blanca, met de Sierra de la Mariola bergen als schilderachtige achtergrond.
De gemeente is goed verbonden via de A-7 snelweg, wat de toegang tot nabijgelegen steden vergemakkelijkt. Luchthaven Alicante ligt op een redelijke afstand, en de opties voor openbaar vervoer omvatten tramdiensten die verbinding maken met grotere stedelijke gebieden.
Show on map
Life in La Vila Joiosa
Het leven in La Vila Joiosa draait om een sterk gemeenschapsgevoel, met een mix van gezinnen, gepensioneerden en expats die bijdragen aan het karakter. De lokale taal is overwegend Spaans, hoewel Engels veel gesproken wordt onder de expatpopulatie.
De stad organiseert een wekelijkse markt, waar lokale producten en ambachten worden tentoongesteld. Culinaire hoogstandjes omvatten traditionele mediterrane gerechten, terwijl culturele evenementen vaak de rijke geschiedenis en maritieme erfenis van de regio vieren.
Who buys new-build here
Typische vastgoedkopers in La Vila Joiosa zijn gepensioneerden die een rustig leven zoeken, eigenaren van tweede woningen die op zoek zijn naar vakantiebestemmingen, en investeerders die worden aangetrokken door het groeipotentieel van het gebied. De diverse demografie draagt bij aan de levendigheid van de gemeenschap.
Before you buy
- ✓Beperkt openbaar vervoer — auto aanbevolen.
- ✓Kustvochtigheid in de zomermaanden.
- ✓Onroerendgoedbelasting is bescheiden vergeleken met de Costa del Sol.
- ✓Potentieel voor huurinkomsten tijdens piekseizoenen.
Developers active in La Vila Joiosa
La Vila Joiosa in pictures
Photos via Unsplash
Beach · a wooden walkway leading to a beach with a lighthouse in the background
Photo by Anastasiia Shyrokykh on Unsplash
Photo by Jelena Lapina on Unsplash
Photo by Sergio García on Unsplash
Photo by Jelena Lapina on Unsplash
Photo by Jelena Lapina on Unsplash
Photo by Christian Hergesell on Unsplash
Photo by Jelena Lapina on Unsplash
Photo by Jelena Lapina on Unsplash
Photos by Anastasiia Shyrokykh, Jelena Lapina, Sergio García, Max F and Christian Hergesell on Unsplash.
Click any tile to view on Unsplash. veritySpain does not host or modify these photos.
Is La Vila Joiosa right for you?
A quick self-check based on our editorial analysis. Neither column is exhaustive — every buyer's circumstances differ.
✓
Fits if you are
- •gezinnen
- •gepensioneerden
- •investeerders
- •vakantiekopers
!
Consider carefully
- •Beperkt openbaar vervoer — auto aanbevolen.
- •Kustvochtigheid in de zomermaanden.
- •Onroerendgoedbelasting is bescheiden vergeleken met de Costa del Sol.
- •Potentieel voor huurinkomsten tijdens piekseizoenen.
Climate in La Vila Joiosa
Source: Open-Meteo (5-year average)Over the last five years La Vila Joiosa has averaged 19.2°C overall, with 3845 hours of sunshine and 371 mm of annual precipitation. Warmest month is Aug (avg high 30.5°C), coolest is Jan (avg high 15.8°C).
| Month | Avg high | Avg low | Rain | Rain days | Sunshine |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan | 15.8°C | 8.8°C | 41.4 mm | 4 | 262 h |
| Feb | 17.1°C | 10.1°C | 9.8 mm | 2 | 258 h |
| Mar | 17.9°C | 11.6°C | 87.4 mm | 10 | 285 h |
| Apr | 19.2°C | 12.8°C | 45.3 mm | 7 | 317 h |
| May | 22.8°C | 16.3°C | 43.5 mm | 5 | 385 h |
| Jun | 26.5°C | 20.2°C | 12 mm | 3 | 398 h |
| Jul | 30.2°C | 23.5°C | 2.7 mm | 1 | 424 h |
| Aug | 30.5°C | 24°C | 13.6 mm | 2 | 384 h |
| Sep | 27.4°C | 21°C | 33.9 mm | 6 | 326 h |
| Oct | 24.3°C | 17.5°C | 36.4 mm | 5 | 300 h |
| Nov | 20.4°C | 13.7°C | 34.8 mm | 5 | 255 h |
| Dec | 17.5°C | 10.6°C | 10.5 mm | 2 | 252 h |
Figures are 5-year averages (2020–2024). Individual years can vary materially.
Cost level in La Vila Joiosa
💶💶 Mid-marketBased on brand composition of the 6 supermarkets and local leisure infrastructure within 3.5km. Higher bars mean more budget-friendly supermarket options.
5 mid
1 other
Notable brands: Consum · Eurospar · Spar · Som de Mar · Mercadona
- •Mid-market supermarkets dominate (5 of 6)
- •1 marina nearby (premium leisure)
This is a directional signal, not a formal price survey. Derived from OpenStreetMap brand data (supermarkets, marinas, golf courses, Michelin-listed venues). For absolute euro figures we recommend cross-referencing local sources.
The project landscape
Het ontwikkelaarslandschap in La Vila Joiosa omvat zowel lokale als internationale bouwers die zich richten op kustontwikkelingen. Dit heeft geleid tot een klein portfolio geconcentreerd in het centrum, dat tegemoetkomt aan verschillende voorkeuren van kopers.
Guides for La Vila Joiosa
lifestyle
Wonen in La Vila Joiosa als expat: Wat te weten
Ontdek wat wonen in La Vila Joiosa als expat biedt, inclusief klimaat, woonlasten, gezondheidszorg, scholen en expatgemeenschappen. Leer meer over deze Spaanse kustplaats.
6 min read
buying processNieuwbouw La Vila Joiosa: Complete koopgids
Ontdek hoe je een nieuwbouwpand in La Vila Joiosa kunt kopen. Leer over kosten, belastingen, tijdlijnen en het reserveringsproces in deze gewilde locatie aan de Costa Blanca.
6 min read
investmentVastgoedbelegging in La Vila Joiosa: Marktinzichten
Verken vastgoedbelegging in La Vila Joiosa: prijsontwikkelingen, huurinkomsten, leegstandscijfers en vergelijkingen met naburige regio's. Ontdek het investeringspotentieel.
6 min read
Woningen in La Vila Joiosa
8.1/10
2 over
La Vila Sea View Penthouse
La Vila Joiosa Centre, La Vila Joiosa
Penthouse1-3 bed93-125 m²
Vanaf
QUADRATIA€318,000
8.0/10
2 over
La Vila Joiosa Penthouse 2330
La Vila Joiosa Centre, La Vila Joiosa
Penthouse2-2 bed151 m²
Vanaf
Costa Activa€430,000
7.7/10
10/64 beschikbaar
La Vila Joiosa Penthouse 7232
La Vila Joiosa Centre, La Vila Joiosa
Penthouse1-3 bed47-164 m²
Vanaf
QUADRATIA€270,000
7.6/10
1 over
La Vila Joiosa Townhouse 0875
La Vila Joiosa Centre, La Vila Joiosa
Rijwoning4-4 bed297 m²
Vanaf
Casiano Tenza€1,650,000
7.5/10
6/16 beschikbaar
La Vila Joiosa Apartment 8388
La Vila Joiosa Centre, La Vila Joiosa
Appartement1-3 bed57-121 m²
Vanaf
QUADRATIA€249,000
Frequently Asked Questions — La Vila Joiosa
Wat is de gemiddelde prijs van een nieuwbouw in La Vila Joiosa?
↓
Prijzen variëren per projecttype. Zie het Quick Facts-paneel op deze pagina voor de huidige cijfers van veritySpain. Het bereik weerspiegelt de samenstelling van de lokale markt.
Welke soorten onroerend goed zijn beschikbaar in La Vila Joiosa?
↓
Vastgoedtypes omvatten appartementen, penthouses en rijtjeshuizen. De markt mist momenteel villa's en richt zich op compactere woonopties.
Wat is de levertijd voor nieuwbouw?
↓
Levertijden variëren per project. Sommige ontwikkelingen worden verwacht tussen 2025 en 2027 te voltooien.
Wat is het rendement op verhuur in La Vila Joiosa?
↓
Huurinkomsten kunnen aantrekkelijk zijn, vooral tijdens de piek toeristische seizoenen. De aantrekkingskracht van het gebied voor vakantiekopers vergroot dit potentieel.
Hoe ver is La Vila Joiosa van de zee?
↓
La Vila Joiosa ligt direct naast de Middellandse Zee. De meeste woningen bieden gemakkelijke toegang tot het strand.
Wat is het koopproces voor onroerend goed in La Vila Joiosa?
↓
Het koopproces omvat het veiligstellen van financiering, het doen van een bod en het voltooien van juridische formaliteiten. Het inschakelen van een lokale advocaat is aan te raden.
Hoe is de levensstijl in La Vila Joiosa?
↓
De levensstijl in La Vila Joiosa is ontspannen en gemeenschapsgericht. Inwoners genieten van buitensporten en lokale culturele evenementen.
Wie woont er typisch in La Vila Joiosa?
↓
De gemeenschap bestaat uit een mix van locals, gepensioneerden en expats. Deze diversiteit verrijkt het culturele weefsel van de stad.