8.5/10
9/66 beschikbaar
Cabo Cope Heights
Águilas Centre, Águilas
Penthouse3-3 bed112-113 m²
Vanaf
ATTC€239,500
Murcia · Costa Cálida
New-build property in Águilas
Nieuwbouw vastgoed Águilas biedt een combinatie van kustcharme en bergachtig terrein, gekenmerkt door dramatische kliffen en zandstranden. Deze gemeente, gelegen in de Costa Cálida regio van Spanje, onderscheidt zich door zijn natuurlijke schoonheid en een ontspannen sfeer die aantrekkelijk is voor een diverse demografie.
6
Projects
7.9
Avg. score
€239,500
From
+5.2%
Annual growth
About Águilas
Nieuwbouw vastgoed Águilas biedt een combinatie van kustcharme en bergachtig terrein, gekenmerkt door dramatische kliffen en zandstranden. Deze gemeente, gelegen in de Costa Cálida regio van Spanje, onderscheidt zich door zijn natuurlijke schoonheid en een ontspannen sfeer die aantrekkelijk is voor een diverse demografie.
Het dagelijks leven in Águilas is ontspannen, met een sterk gemeenschapsgevoel en een ritme dat draait om lokale markten en buitenactiviteiten. De levendige cultuur van de stad komt tot uiting in de vriendelijke inwoners, van wie velen deelnemen aan traditionele Spaanse gebruiken.
De vastgoedmarkt in Águilas wordt gekenmerkt door een klein portfolio van nieuwe ontwikkelingen, aantrekkelijk voor zowel lokale als internationale kopers. Gegevens van VeritySpain wijzen op een groeiende interesse in deze kustgemeente, vooral onder degenen die op zoek zijn naar vastgoed in het midden- tot hogere segment.
- ✓Diverse landschappen met stranden en bergen.
- ✓Rijke culturele erfgoed en lokale tradities.
- ✓Levendige gemeenschap met een mix van inwoners.
- ✓Dichtbij natuurlijke parken en buitenactiviteiten.
Ideal for:gezinnengepensioneerdenexpatsvakantie kopers
Quick Facts
- veritySpain avg. score
- 7.9/10
- Starting price
- €239,500
- Price range
- €239,500 – €880,000
- Avg. price per m²
- €2,878/m²
- Annual appreciation
- +5.2%
- Projects analysed
- 6
- Neighbourhoods
- 1
Setting & access
Águilas heeft een gevarieerd terrein, met zowel vlakke kustgebieden als heuvelachtige regio's landinwaarts. De gemeente wordt begrensd door de Sierra de Almenara bergen, die een schilderachtige achtergrond bieden en mogelijkheden voor wandelen en verkenning. De kustlijn strekt zich uit langs de Middellandse Zee, met tal van stranden en inhammen.
Toegang tot Águilas is mogelijk via belangrijke snelwegen zoals de A-7, die het verbindt met grotere steden. De gemeente ligt ongeveer even ver van de luchthavens van Murcia en Almería, waardoor het toegankelijk is voor internationale reizigers, terwijl lokale busdiensten verbindingen bieden naar nabijgelegen steden.
Show on map
Life in Águilas
Het leven in Águilas is ontspannen, met een sterke nadruk op buitenleven en gemeenschapsevenementen. De bevolking omvat een aanzienlijk aantal expats, wat bijdraagt aan een multiculturele omgeving waar Spaans de belangrijkste taal is, aangevuld met Engels en andere talen.
Águilas heeft een wekelijkse markt die lokale producten en ambachten toont, wat de agrarische wortels weerspiegelt. De regio staat bekend om zijn zeevruchtenkeuken, en culturele evenementen zoals het Carnaval van Águilas trekken het hele jaar door bezoekers. Sportliefhebbers kunnen genieten van golfbanen en jachtclubs in de buurt.
Who buys new-build here
Typische vastgoedkopers in Águilas zijn gepensioneerden die een rustig leven zoeken, eigenaren van tweede woningen die op zoek zijn naar een vakantieverblijf, en expats die worden aangetrokken door de charme van het gebied. Investeerders tonen ook steeds meer interesse in het potentieel voor huurinkomsten in deze aantrekkelijke kustplaats.
Before you buy
- ✓Beperkt openbaar vervoer — auto aanbevolen.
- ✓Kustvochtigheid in de zomermaanden.
- ✓Onroerendgoedbelasting is bescheiden in vergelijking met de Costa del Sol.
- ✓Gevarieerde vastgoedtypes beschikbaar, waaronder villa's en rijtjeshuizen.
Developers active in Águilas
Águilas in pictures
Photos via Wikimedia Commons
Old town · Águilas Plaza
© Panxitofeliz · CC BY 2.5 es
© Laurammmmm · CC BY-SA 4.0
© No machine-readable author provided. Vicrogo assumed (based on copyright claims). · Public domain
All photos are Creative Commons — click any tile to view the source and full licence terms on Wikimedia Commons. veritySpain does not host or modify these photos.
Is Águilas right for you?
A quick self-check based on our editorial analysis. Neither column is exhaustive — every buyer's circumstances differ.
✓
Fits if you are
- •gezinnen
- •gepensioneerden
- •Expats planning a primary residence
- •vakantie kopers
!
Consider carefully
- •Beperkt openbaar vervoer — auto aanbevolen.
- •Kustvochtigheid in de zomermaanden.
- •Onroerendgoedbelasting is bescheiden in vergelijking met de Costa del Sol.
- •Gevarieerde vastgoedtypes beschikbaar, waaronder villa's en rijtjeshuizen.
Climate in Águilas
Source: Open-Meteo (5-year average)Over the last five years Águilas has averaged 19.5°C overall, with 3862 hours of sunshine and 309 mm of annual precipitation. Warmest month is Aug (avg high 30.9°C), coolest is Jan (avg high 16.2°C).
| Month | Avg high | Avg low | Rain | Rain days | Sunshine |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan | 16.2°C | 8.6°C | 24.1 mm | 3 | 262 h |
| Feb | 17.6°C | 10.2°C | 4.9 mm | 2 | 266 h |
| Mar | 18.6°C | 11.7°C | 71.3 mm | 9 | 292 h |
| Apr | 20°C | 13.4°C | 44 mm | 6 | 319 h |
| May | 23.4°C | 16.8°C | 47.6 mm | 4 | 383 h |
| Jun | 27.1°C | 20.8°C | 20.3 mm | 3 | 395 h |
| Jul | 30.4°C | 23.8°C | 3.7 mm | 0 | 418 h |
| Aug | 30.9°C | 24.4°C | 2.6 mm | 1 | 383 h |
| Sep | 27.6°C | 21.2°C | 33 mm | 5 | 323 h |
| Oct | 24.4°C | 17.4°C | 26.2 mm | 3 | 294 h |
| Nov | 20.7°C | 13.3°C | 23.5 mm | 4 | 268 h |
| Dec | 18°C | 9.9°C | 8.1 mm | 2 | 260 h |
Figures are 5-year averages (2020–2024). Individual years can vary materially.
Cost level in Águilas
💶💶 Mid-marketBased on brand composition of the 14 supermarkets and local leisure infrastructure within 3.5km. Higher bars mean more budget-friendly supermarket options.
4 budget
7 mid
3 other
Notable brands: Carrefour · Mercadona · Lidl · Spar · Eroski · Dia
- •Mid-market supermarkets dominate (7 of 14)
- •2 marinas nearby (premium leisure)
This is a directional signal, not a formal price survey. Derived from OpenStreetMap brand data (supermarkets, marinas, golf courses, Michelin-listed venues). For absolute euro figures we recommend cross-referencing local sources.
The project landscape
Het ontwikkelaarslandschap in Águilas omvat zowel lokale als internationale bouwers, met een focus op nieuwe woningprojecten. Hoewel de markt relatief klein blijft, trekt het geleidelijk de aandacht van ontwikkelaars die willen profiteren van de natuurlijke aantrekkingskracht van het gebied.
Guides for Águilas
buying process
Nieuwbouw Águilas: Complete gids voor aankoop van onroerend goed
Ontdek hoe u een nieuwbouwpand in Águilas, Spanje, kunt kopen. Leer over het reserveringsproces, kosten, tijdlijnen en financiële overwegingen voor internationale kopers.
6 min read
lifestyleWonen in Águilas als expat: Essentiële inzichten
Ontdek wat wonen in Águilas als expat biedt: mediterraan klimaat, betaalbare woonlasten, gezondheidszorg, onderwijs en gemeenschapsintegratie in deze Spaanse kustplaats.
6 min read
Woningen in Águilas
8.1/10
6/7 beschikbaar
Águilas Villa 2061
Águilas Centre, Águilas
Villa4-4 bed117 m²
Vanaf
Property y Consulting office€405,000
8.1/10
7/35 beschikbaar
Águilas Coastal Retreat
Águilas Centre, Águilas
Penthouse2-3 bed82-110 m²
Vanaf
Property y Consulting office€267,000
7.8/10
29/65 beschikbaar
Águilas Penthouse 4756
Águilas Centre, Águilas
Penthouse1-4 bed62-125 m²
Vanaf
QUADRATIA€275,000
7.5/10
1 over
Águilas Villa 4825
Águilas Centre, Águilas
Villa5-5 bed474 m²
Vanaf
ATTC€880,000
7.5/10
7/8 beschikbaar
Águilas Townhouse 6044
Águilas Centre, Águilas
Rijwoning4-4 bed188-207 m²
Vanaf
ATTC€399,000
Frequently Asked Questions — Águilas
Wat is de gemiddelde prijs van een nieuwbouw in Águilas?
↓
Prijzen variëren per projecttype. Zie het Quick Facts-paneel op deze pagina voor actuele cijfers van veritySpain. Het bereik weerspiegelt de samenstelling van de lokale markt.
Welke soorten vastgoed zijn beschikbaar in Águilas?
↓
Vastgoedtypes omvatten villa's, penthouses en rijtjeshuizen. De markt heeft een klein portfolio dat geconcentreerd is in het centrum.
Wat is de levertijd voor nieuwbouw in Águilas?
↓
Levertijden voor nieuwbouw variëren doorgaans van twee tot vier jaar. Projecten die momenteel in de pijplijn zitten, worden verwacht in 2026 en 2027 te worden voltooid.
Hoe zit het met het huurinkomen in Águilas?
↓
Het potentieel voor huurinkomen is veelbelovend door de groeiende interesse in het gebied. De aantrekkingskracht van Águilas als vakantiebestemming ondersteunt deze trend.
Hoe ver is Águilas van de zee?
↓
Águilas ligt direct aan de kust. De stranden zijn gemakkelijk bereikbaar vanuit de meeste woongebieden.
Wat is het koopproces voor vastgoed in Águilas?
↓
Het koopproces omvat doorgaans het veiligstellen van financiering, het inschakelen van een lokale notaris en het uitvoeren van juridische controles. Het is raadzaam om een lokale vastgoedexpert te raadplegen.
Hoe is de levensstijl in Águilas?
↓
De levensstijl in Águilas is ontspannen, met een focus op gemeenschap en buitenactiviteiten. De stad organiseert het hele jaar door verschillende culturele evenementen.
Wie woont er typisch in Águilas?
↓
Inwoners zijn een mix van lokale bewoners en expats. De gemeenschap is divers, wat bijdraagt aan een levendige sociale sfeer.