6.8/10
5/5 beschikbaar
Avileses Townhouse 8064
Avileses Centre, Avileses
Rijwoning3-3 bed82 m²
Vanaf
Property y Consulting office€279,900
Murcia · Costa Cálida
New-build property in Avileses
Nieuwbouw vastgoed Avileses ligt in de regio Murcia, gekenmerkt door het vlakke terrein en de nabijheid van de Costa Cálida. Deze kleine gemeente biedt een rustige omgeving, omgeven door landbouwgrond en schilderachtige uitzichten op de nabijgelegen bergen.
1
Projects
6.8
Avg. score
€279,900
From
+5.2%
Annual growth
About Avileses
Nieuwbouw vastgoed Avileses ligt in de regio Murcia, gekenmerkt door het vlakke terrein en de nabijheid van de Costa Cálida. Deze kleine gemeente biedt een rustige omgeving, omgeven door landbouwgrond en schilderachtige uitzichten op de nabijgelegen bergen.
Het dagelijks leven in Avileses wordt gekenmerkt door een ontspannen tempo, waar de lokale bevolking deelneemt aan gemeenschapsactiviteiten en geniet van de natuurlijke omgeving. De dorpssfeer bevordert een gevoel van saamhorigheid onder bewoners, zowel lokaal als expat.
De vastgoedmarkt in Avileses wordt gekenmerkt door een klein portfolio geconcentreerd in het centrum. Volgens gegevens van veritySpain spreekt de markt een scala aan kopers aan die op zoek zijn naar mid-market tot hogere segment opties.
- ✓Vlak terrein ideaal voor wandelen en fietsen.
- ✓Dichtbij de Middellandse Zee.
- ✓Rijke agrarische landschappen rondom de gemeente.
- ✓Een vredige dorpssfeer met gemeenschapsbetrokkenheid.
Ideal for:gezinnengepensioneerdenexpatsnatuurliefhebbers
Quick Facts
- veritySpain avg. score
- 6.8/10
- Starting price
- €279,900
- Price range
- €279,900 – €279,900
- Avg. price per m²
- €3,413/m²
- Annual appreciation
- +5.2%
- Projects analysed
- 1
- Neighbourhoods
- 1
Setting & access
Avileses heeft vlak terrein, waardoor het toegankelijk is voor buitenactiviteiten. Het ligt op korte afstand van de Middellandse Zee, met de Sierra de Orihuela bergen als schilderachtige achtergrond.
Belangrijke snelwegen zoals de A-7 en AP-7 vergemakkelijken de toegang tot grotere steden. De gemeente is gunstig gelegen binnen redelijke afstand van zowel de luchthavens van Alicante als Murcia.
Life in Avileses
Het dagelijkse ritme in Avileses is ontspannen, met een mix van lokale bewoners en expats die bijdragen aan een diverse gemeenschap. Spaans is de primaire taal, maar Engels wordt vaak gesproken onder de expatpopulatie.
Avileses heeft een wekelijkse markt, waar verse producten en lokale goederen worden aangeboden. Het gebied staat bekend om zijn traditionele Spaanse keuken en organiseert het hele jaar door verschillende culturele evenementen.
Who buys new-build here
Typische kopers in Avileses zijn gepensioneerden die op zoek zijn naar een vredige levensstijl en expats die een tweede huis zoeken. Investeerders worden ook aangetrokken tot het gebied vanwege het potentieel in het mid-market segment.
Before you buy
- ✓Beperkt openbaar vervoer — auto aanbevolen.
- ✓Nabijheid van de kust vergroot de aantrekkingskracht.
- ✓Onroerendgoedbelasting is bescheiden in vergelijking met kustgebieden.
- ✓Lokale voorzieningen zijn basis maar voldoende.
Developers active in Avileses
Avileses in pictures
Photos via Wikimedia Commons.jpg)
Old town · Torre Asunción (20240203 110019)
© P4K1T0 · CC BY-SA 4.0
.jpg)
© P4K1T0 · CC BY-SA 4.0
© Jorge Gael Zepeda Wong · CC BY-SA 4.0
© Francisco Ortego / José Severini · Public domain
© BárbaraFuentesg · CC BY-SA 4.0
All photos are Creative Commons — click any tile to view the source and full licence terms on Wikimedia Commons. veritySpain does not host or modify these photos.
Is Avileses right for you?
A quick self-check based on our editorial analysis. Neither column is exhaustive — every buyer's circumstances differ.
✓
Fits if you are
- •gezinnen
- •gepensioneerden
- •Expats planning a primary residence
- •natuurliefhebbers
!
Consider carefully
- •Beperkt openbaar vervoer — auto aanbevolen.
- •Nabijheid van de kust vergroot de aantrekkingskracht.
- •Onroerendgoedbelasting is bescheiden in vergelijking met kustgebieden.
- •Lokale voorzieningen zijn basis maar voldoende.
Climate in Avileses
Source: Open-Meteo (5-year average)Over the last five years Avileses has averaged 19.1°C overall, with 3810 hours of sunshine and 355 mm of annual precipitation. Warmest month is Aug (avg high 32.4°C), coolest is Jan (avg high 16.3°C).
| Month | Avg high | Avg low | Rain | Rain days | Sunshine |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan | 16.3°C | 7.6°C | 30.4 mm | 4 | 258 h |
| Feb | 18.3°C | 9.1°C | 6.9 mm | 2 | 255 h |
| Mar | 19.1°C | 10.4°C | 82.4 mm | 10 | 277 h |
| Apr | 20.8°C | 11.8°C | 52.4 mm | 7 | 310 h |
| May | 24.7°C | 15.1°C | 55.3 mm | 6 | 382 h |
| Jun | 28.6°C | 18.8°C | 22.1 mm | 4 | 394 h |
| Jul | 32.1°C | 21.9°C | 2.8 mm | 0 | 421 h |
| Aug | 32.4°C | 22.4°C | 7.4 mm | 1 | 383 h |
| Sep | 28.6°C | 19.5°C | 34.6 mm | 5 | 320 h |
| Oct | 25.1°C | 15.8°C | 29.2 mm | 5 | 293 h |
| Nov | 20.8°C | 12.2°C | 23.4 mm | 4 | 266 h |
| Dec | 17.8°C | 9.2°C | 8.7 mm | 3 | 250 h |
Figures are 5-year averages (2020–2024). Individual years can vary materially.
The project landscape
Het ontwikkelingslandschap in Avileses is relatief bescheiden, met een klein aantal projecten in uitvoering. Lokale bouwers richten zich op het creëren van vastgoed dat past bij het karakter van het dorp en aantrekkelijk is voor een diverse klantenkring.
Guides for Avileses
investment
Vastgoedinvesteringen in Avileses: Marktanalyse & trends
Verken vastgoedinvesteringen in Avileses: markttrends, huur rendementen, leegstandpercentages en vergelijkingen met naburige regio's. Ideaal voor middenklasse investeerders die stabiliteit zoeken aan de Costa Cálida in Spanje.
6 min read
buying processNieuwbouw Avileses: Complete gids voor kopers
Ontdek hoe u een nieuwbouwpand in Avileses, Spanje, kunt kopen. Leer over kosten, processen en tips voor internationale kopers in deze complete gids.
6 min read
lifestyleWonen in Avileses als expat: Essentiële gids
Ontdek hoe het is om als expat in Avileses te wonen. Leer over het klimaat, de woonlasten, gezondheidszorg, scholen en de gemeenschap in dit rustige stadje in Murcia.
6 min read
Woningen in Avileses
Frequently Asked Questions — Avileses
Wat is de gemiddelde prijs van een nieuwbouw in Avileses?
↓
Prijzen variëren per projecttype. Zie het Quick Facts-paneel op deze pagina voor actuele veritySpain cijfers. Het bereik weerspiegelt de lokale mark samenstelling.
Welke soorten woningen zijn beschikbaar in Avileses?
↓
Vastgoedtypen omvatten herenhuizen en beperkte opties voor appartementen. De markt is voornamelijk gericht op mid-market aanbiedingen.
Wat is de levertijd voor nieuwbouw in Avileses?
↓
Levertijden variëren per project. Huidige ontwikkelingen worden verwacht rond 2027 te worden afgerond.
Hoe zit het met het huur rendement in Avileses?
↓
Het huur rendement potentieel is gematigd, aantrekkelijk voor langdurige huurders en seizoensgebonden bezoekers. Het gebied trekt een mix van bewoners aan.
Hoe ver is Avileses van de zee?
↓
Avileses ligt op korte afstand van de Middellandse Zee. De nabijheid vergroot de aantrekkingskracht voor strandgangers.
Wat is het koopproces voor vastgoed in Avileses?
↓
Het koopproces omvat standaardprocedures, waaronder juridische controles en notarisdiensten. Het is raadzaam om een lokale makelaar in te schakelen.
Hoe is de levensstijl in Avileses?
↓
De levensstijl in Avileses is ontspannen en gemeenschapsgericht. Bewoners genieten van een mix van lokale tradities en moderne gemakken.
Wie woont er doorgaans in Avileses?
↓
Avileses is de thuisbasis van een mix van lokale bewoners en expats. De gemeenschap omvat gezinnen, gepensioneerden en seizoensgebonden bewoners.