8.2/10
1 over
Calblanque Natural Park
La Manga del Mar Menor Centre, La Manga del Mar Menor
Villa3-3 bed465 m²
Vanaf
URBESGOLF Promociones€780,000
Murcia · Costa Cálida
New-build property in La Manga del Mar Menor
Nieuwbouw onroerend goed La Manga del Mar Menor biedt een unieke kustervaring, gelegen tussen de Middellandse Zee en de Mar Menor lagune. Deze gemeente wordt gekenmerkt door zijn vlakke terrein en uitgebreide stranden, waardoor het een gewilde locatie is voor zowel recreatie als residentieel wonen.
6
Projects
7.8
Avg. score
€206,000
From
+5.2%
Annual growth
Calblanque Natural Park
La Manga del Mar Menor Centre
La Manga Sea View Penthouse
La Manga del Mar Menor Centre
La Manga del Mar Menor Penthouse 6454
La Manga del Mar Menor Centre
La Manga del Mar Menor Apartment 1926
La Manga del Mar Menor Centre
La Manga del Mar Menor Apartment 9735
La Manga del Mar Menor Centre
La Manga del Mar Menor Townhouse 0307
La Manga del Mar Menor Centre
About La Manga del Mar Menor
Nieuwbouw onroerend goed La Manga del Mar Menor biedt een unieke kustervaring, gelegen tussen de Middellandse Zee en de Mar Menor lagune. Deze gemeente wordt gekenmerkt door zijn vlakke terrein en uitgebreide stranden, waardoor het een gewilde locatie is voor zowel recreatie als residentieel wonen.
Het dagelijks leven in La Manga is ontspannen, met een sterke nadruk op buitenactiviteiten en gemeenschapsbetrokkenheid. Bewoners genieten van een mix van lokale Spaanse cultuur en een diverse expatgemeenschap, wat bijdraagt aan een levendig sociaal weefsel.
De vastgoedmarkt in La Manga del Mar Menor is divers en bedient verschillende koperssegmenten. Volgens gegevens van veritySpain heeft het gebied een mix van middenklasse tot hogere segmentontwikkelingen.
- ✓Vlak terrein ideaal voor wandelen en fietsen.
- ✓Dichtbij zowel zee als lagune.
- ✓Sterke expatgemeenschap versterkt de lokale cultuur.
- ✓Verscheidenheid aan woningtypes beschikbaar.
Ideal for:gezinnengepensioneerdenexpatsvakantie kopers
Quick Facts
- veritySpain avg. score
- 7.8/10
- Starting price
- €206,000
- Price range
- €206,000 – €780,000
- Avg. price per m²
- €3,321/m²
- Annual appreciation
- +5.2%
- Projects analysed
- 6
- Neighbourhoods
- 1
Setting & access
La Manga del Mar Menor is overwegend vlak, met gemakkelijke toegang tot zandstranden. De regio wordt aan de oostkant begrensd door de Mar Menor lagune en aan de westkant door de Middellandse Zee, wat een unieke kustomgeving biedt.
Toegang tot La Manga wordt vergemakkelijkt door belangrijke snelwegen zoals de A-7 en AP-7. De dichtstbijzijnde luchthavens bevinden zich in Alicante en Murcia, wat handige reisopties biedt voor bewoners en bezoekers.
Show on map
Life in La Manga del Mar Menor
Het leven in La Manga wordt gekenmerkt door een ontspannen tempo, waarbij veel bewoners het hele jaar door genieten van buitenactiviteiten. De gemeenschap is een mix van locals en expats, wat een multiculturele sfeer bevordert waarin Spaans en Engels vaak worden gesproken.
Het gebied heeft een wekelijkse markt, waar verse producten en lokale delicatessen worden aangeboden. Bewoners kunnen genieten van verschillende sporten, waaronder golf en zeilen, met verschillende clubs en faciliteiten in de buurt.
Who buys new-build here
Typische kopers in La Manga del Mar Menor zijn gepensioneerden die een rustig leven zoeken en gezinnen die op zoek zijn naar vakantiehuizen. Het gebied trekt ook expats en investeerders aan die geïnteresseerd zijn in de kustvastgoedmarkt.
Before you buy
- ✓Beperkt openbaar vervoer — auto aanbevolen.
- ✓Kustvochtigheid kan in de zomer hoog zijn.
- ✓Onroerendgoedbelasting is bescheiden in vergelijking met andere kustgebieden.
- ✓Seizoensgebonden fluctuaties in de bevolking kunnen invloed hebben op voorzieningen.
Developers active in La Manga del Mar Menor
La Manga del Mar Menor in pictures
Photos via Wikimedia Commons.jpg)
Beach · Puente de la risa (La Manga del Mar Menor)
© amaianos · CC BY 2.0
.jpg)
© P4K1T0 · CC BY-SA 4.0
© Frajper · CC BY-SA 3.0
© Rupert Ruppeldt · CC BY 3.0
© er_tute · CC BY-SA 3.0
© Bernardo Reis · CC BY-SA 3.0
.jpg)
© mandoft from El Campello (Alicante), Spain · CC BY-SA 2.0
All photos are Creative Commons — click any tile to view the source and full licence terms on Wikimedia Commons. veritySpain does not host or modify these photos.
Is La Manga del Mar Menor right for you?
A quick self-check based on our editorial analysis. Neither column is exhaustive — every buyer's circumstances differ.
✓
Fits if you are
- •gezinnen
- •gepensioneerden
- •Expats planning a primary residence
- •vakantie kopers
!
Consider carefully
- •Beperkt openbaar vervoer — auto aanbevolen.
- •Kustvochtigheid kan in de zomer hoog zijn.
- •Onroerendgoedbelasting is bescheiden in vergelijking met andere kustgebieden.
- •Seizoensgebonden fluctuaties in de bevolking kunnen invloed hebben op voorzieningen.
Climate in La Manga del Mar Menor
Source: Open-Meteo (5-year average)Over the last five years La Manga del Mar Menor has averaged 19.4°C overall, with 3844 hours of sunshine and 329 mm of annual precipitation. Warmest month is Aug (avg high 31.1°C), coolest is Jan (avg high 16.6°C).
| Month | Avg high | Avg low | Rain | Rain days | Sunshine |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan | 16.6°C | 8.4°C | 33.7 mm | 4 | 262 h |
| Feb | 18°C | 10.2°C | 5.5 mm | 2 | 258 h |
| Mar | 18.9°C | 11.5°C | 67 mm | 9 | 285 h |
| Apr | 20.1°C | 13°C | 43.2 mm | 7 | 316 h |
| May | 23.7°C | 16°C | 58.4 mm | 5 | 384 h |
| Jun | 27.2°C | 19.9°C | 15.4 mm | 2 | 396 h |
| Jul | 30.4°C | 23.2°C | 2.1 mm | 0 | 421 h |
| Aug | 31.1°C | 23.8°C | 7.1 mm | 1 | 384 h |
| Sep | 28.2°C | 21.1°C | 33 mm | 5 | 322 h |
| Oct | 24.8°C | 17.1°C | 28.1 mm | 4 | 296 h |
| Nov | 21°C | 13.5°C | 23.7 mm | 4 | 269 h |
| Dec | 18.2°C | 10°C | 11.5 mm | 3 | 252 h |
Figures are 5-year averages (2020–2024). Individual years can vary materially.
Cost level in La Manga del Mar Menor
💶💶 Mid-marketBased on brand composition of the 1 supermarket and local leisure infrastructure within 3.5km. Higher bars mean more budget-friendly supermarket options.
1 mid
Notable brands: Spar
- •Mid-market supermarkets dominate (1 of 1)
- •1 marina nearby (premium leisure)
This is a directional signal, not a formal price survey. Derived from OpenStreetMap brand data (supermarkets, marinas, golf courses, Michelin-listed venues). For absolute euro figures we recommend cross-referencing local sources.
The project landscape
Het ontwikkelingslandschap in La Manga del Mar Menor omvat zowel lokale als internationale bouwers, met een focus op residentiële projecten. Dit heeft geleid tot een verscheidenheid aan woningopties die tegemoetkomen aan verschillende voorkeuren van kopers.
Guides for La Manga del Mar Menor
buying process
Nieuwbouw La Manga del Mar Menor: Complete gids
Ontdek hoe u een nieuwbouwpand in La Manga del Mar Menor kunt kopen. Leer over kosten, belastingen en het stapsgewijze proces, speciaal afgestemd op internationale kopers.
6 min read
investmentVastgoedbelegging in La Manga del Mar Menor: Marktanalyse
Verken vastgoedbeleggingen in La Manga del Mar Menor: markttrends, huurinkomsten, leegstandscijfers en toekomstige prognoses. Ideaal voor investeerders die waarde en groei zoeken.
6 min read
lifestyleWonen in La Manga del Mar Menor als expat
Ontdek wat het leven in La Manga del Mar Menor als expat biedt, van klimaat en woonlasten tot gezondheidszorg, scholen en gemeenschapsleven in deze mediterrane oase.
6 min read
Woningen in La Manga del Mar Menor
8.2/10
70/173 beschikbaar
La Manga Sea View Penthouse
La Manga del Mar Menor Centre, La Manga del Mar Menor
Penthouse1-3 bed78-130 m²
Vanaf
Grimanga€206,000
8.0/10
18/85 beschikbaar
La Manga del Mar Menor Penthouse 6454
La Manga del Mar Menor Centre, La Manga del Mar Menor
Penthouse2-3 bed118-229 m²
Vanaf
Grimanga€549,000
7.6/10
2 over
La Manga del Mar Menor Apartment 1926
La Manga del Mar Menor Centre, La Manga del Mar Menor
Appartement2-3 bed97-102 m²
Vanaf
Grimanga€254,000
7.5/10
29/30 beschikbaar
La Manga del Mar Menor Apartment 9735
La Manga del Mar Menor Centre, La Manga del Mar Menor
Appartement1-3 bed51-114 m²
Vanaf
EUROMARINA€288,000
7.2/10
13/25 beschikbaar
La Manga del Mar Menor Townhouse 0307
La Manga del Mar Menor Centre, La Manga del Mar Menor
Rijwoning2-3 bed97-109 m²
Vanaf
Grimanga€260,560
Frequently Asked Questions — La Manga del Mar Menor
Wat is de gemiddelde prijs van een nieuwbouw in La Manga del Mar Menor?
↓
Prijzen variëren per projecttype. Zie het Quick Facts-paneel op deze pagina voor actuele veritySpain-cijfers. De range weerspiegelt de lokale mark samenstelling.
Welke soorten onroerend goed zijn beschikbaar in La Manga del Mar Menor?
↓
Er zijn verschillende soorten onroerend goed beschikbaar, waaronder villa's, appartementen en rijtjeshuizen. Elk type biedt verschillende kenmerken die passen bij verschillende levensstijlen.
Wanneer worden nieuwe woningen opgeleverd in La Manga del Mar Menor?
↓
De opleveringstijdlijnen variëren per project. Sommige ontwikkelingen worden verwacht in de komende jaren te worden voltooid.
Hoe zit het met het huur rendement in La Manga del Mar Menor?
↓
Huur rendementen kunnen concurrerend zijn, vooral tijdens de drukke toeristische seizoenen. De vraag naar vakantieverhuur blijft sterk.
Hoe ver is La Manga del Mar Menor van de zee?
↓
La Manga ligt direct langs de kustlijn. De meeste woningen bieden directe toegang tot het strand.
Wat is het koopproces voor onroerend goed in La Manga del Mar Menor?
↓
Het koopproces omvat het veiligstellen van een hypotheek indien nodig, het ondertekenen van contracten en het registreren van het onroerend goed. Lokale juridische bijstand wordt aanbevolen.
Hoe is de levensstijl in La Manga del Mar Menor?
↓
De levensstijl in La Manga is ontspannen, met een focus op buitenactiviteiten en gemeenschapsevenementen. Bewoners genieten van een mix van lokale en internationale culturen.
Wie woont er typisch in La Manga del Mar Menor?
↓
De bevolking bestaat uit een mix van locals en expats, met veel gepensioneerden en gezinnen die in het gebied wonen.