7.3/10
15/16 beschikbaar
Los Guardianes Apartment 6260
Los Guardianes Centre, Los Guardianes
Appartement2-2 bed76-88 m²
Vanaf
Alhama Nature€240,000
Murcia · Costa Cálida
New-build property in Los Guardianes
Nieuwbouwproject Los Guardianes ligt in de regio Murcia van Costa Cálida, gekenmerkt door het vlakke terrein en de nabijheid van de kust. Het gebied is bijzonder door de combinatie van traditionele Spaanse cultuur en moderne ontwikkelingen, en biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen.
1
Projects
7.3
Avg. score
€240,000
From
+5.2%
Annual growth
About Los Guardianes
Nieuwbouwproject Los Guardianes ligt in de regio Murcia van Costa Cálida, gekenmerkt door het vlakke terrein en de nabijheid van de kust. Het gebied is bijzonder door de combinatie van traditionele Spaanse cultuur en moderne ontwikkelingen, en biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen.
Het dagelijks leven in Los Guardianes is ontspannen, met een gemeenschapsgerichte sfeer. Bewoners genieten van een langzamer tempo en zijn vaak betrokken bij lokale markten en buitenactiviteiten.
De vastgoedmarkt in Los Guardianes kenmerkt zich door een klein portfolio dat geconcentreerd is in het centrum. Volgens gegevens van veritySpain biedt de markt opties die budgetvriendelijk zijn in vergelijking met de kust.
- ✓Vlak terrein met gemakkelijke toegang tot de kust.
- ✓Gemeenschapsgerichte sfeer met lokale markten.
- ✓Nabijheid van natuurparken en buitenactiviteiten.
- ✓Combinatie van traditionele cultuur en modern wonen.
Ideal for:gezinnengepensioneerdenexpatsnatuurliefhebbers
Quick Facts
- veritySpain avg. score
- 7.3/10
- Starting price
- €240,000
- Price range
- €240,000 – €240,000
- Avg. price per m²
- €3,158/m²
- Annual appreciation
- +5.2%
- Projects analysed
- 1
- Neighbourhoods
- 1
Setting & access
Los Guardianes heeft een vlak terrein, waardoor het toegankelijk is voor verschillende buitenactiviteiten. Het ligt op korte afstand van de Middellandse Zee, met opmerkelijke bezienswaardigheden zoals nabijgelegen natuurparken en schilderachtige landschappen.
Het gebied is goed verbonden via belangrijke snelwegen zoals de A-7 en AP-7. De luchthavens van Alicante en Murcia zijn binnen redelijke afstand, wat reizen voor bewoners en bezoekers vergemakkelijkt.
Show on map
Life in Los Guardianes
Het dagelijkse ritme in Los Guardianes wordt gekenmerkt door een sterk gemeenschapsgevoel, met een mix van lokale bewoners en expats. De gesproken taal is voornamelijk Spaans, maar Engels is ook gebruikelijk onder de expatbevolking.
Wekelijkse markten bieden verse producten en lokale delicatessen, die de culinaire tradities van de regio weerspiegelen. Culturele evenementen en buitensporten, waaronder golf en wandelen, zijn integraal onderdeel van het gemeenschapsleven.
Who buys new-build here
Typische vastgoedkopers in Los Guardianes zijn gepensioneerden die een rustig leven zoeken en eigenaren van tweede woningen die op zoek zijn naar een vakantieverblijf. Investeerders worden ook aangetrokken door het groeipotentieel en de aantrekkingskracht van het gebied.
Before you buy
- ✓Beperkt openbaar vervoer — auto aanbevolen.
- ✓Kustvochtigheid in de zomermaanden.
- ✓Onroerendgoedbelasting is bescheiden in vergelijking met de Costa del Sol.
- ✓Lokale voorzieningen kunnen beperkt zijn in omvang.
Developers active in Los Guardianes
Photos from the Murcia coast
Photos via UnsplashAtmospheric imagery from the broader Murcia coastline — we don't yet have specific photography for Los Guardianes.
Landscape · seashore near city
Photo by Anastasiya Ramanenka on Unsplash
Photo by L'Odyssée Belle on Unsplash
Photo by Michael Tomlinson on Unsplash
Photo by Susan Flynn on Unsplash
Photo by Dominik Bednarz on Unsplash
Photo by Lynn Van den Broeck on Unsplash
Photo by Klaus Janowitz on Unsplash
Photo by Joseph Bouvier on Unsplash
Photo by Nathan Andre on Unsplash
Some images depict the broader regional area where municipality-specific photography is unavailable.
Is Los Guardianes right for you?
A quick self-check based on our editorial analysis. Neither column is exhaustive — every buyer's circumstances differ.
✓
Fits if you are
- •gezinnen
- •gepensioneerden
- •Expats planning a primary residence
- •natuurliefhebbers
!
Consider carefully
- •Beperkt openbaar vervoer — auto aanbevolen.
- •Kustvochtigheid in de zomermaanden.
- •Onroerendgoedbelasting is bescheiden in vergelijking met de Costa del Sol.
- •Lokale voorzieningen kunnen beperkt zijn in omvang.
Climate in Los Guardianes
Source: Open-Meteo (5-year average)Over the last five years Los Guardianes has averaged 18.7°C overall, with 3808 hours of sunshine and 297 mm of annual precipitation. Warmest month is Jul (avg high 33.5°C), coolest is Jan (avg high 16°C).
| Month | Avg high | Avg low | Rain | Rain days | Sunshine |
|---|---|---|---|---|---|
| Jan | 16°C | 5.4°C | 24.9 mm | 3 | 257 h |
| Feb | 18.1°C | 7.3°C | 6.7 mm | 2 | 257 h |
| Mar | 19.1°C | 9°C | 75 mm | 10 | 276 h |
| Apr | 21.1°C | 10.9°C | 37.3 mm | 6 | 309 h |
| May | 25.3°C | 14.3°C | 39.8 mm | 5 | 383 h |
| Jun | 29.5°C | 18.5°C | 20.3 mm | 4 | 393 h |
| Jul | 33.5°C | 21.7°C | 1 mm | 0 | 419 h |
| Aug | 33.5°C | 22.1°C | 4.1 mm | 1 | 384 h |
| Sep | 28.8°C | 18.7°C | 24.4 mm | 4 | 320 h |
| Oct | 25.2°C | 14.6°C | 36.5 mm | 4 | 292 h |
| Nov | 20.6°C | 10.3°C | 19.7 mm | 4 | 265 h |
| Dec | 17.5°C | 6.7°C | 6.8 mm | 2 | 253 h |
Figures are 5-year averages (2020–2024). Individual years can vary materially.
Cost level in Los Guardianes
💶💶 Mid-marketBased on brand composition of the 0 supermarkets and local leisure infrastructure within 3.5km. Higher bars mean more budget-friendly supermarket options.
This is a directional signal, not a formal price survey. Derived from OpenStreetMap brand data (supermarkets, marinas, golf courses, Michelin-listed venues). For absolute euro figures we recommend cross-referencing local sources.
The project landscape
Het ontwikkelingslandschap in Los Guardianes omvat een klein aantal projecten, voornamelijk gericht op residentiële appartementen. Hoewel specifieke ontwikkelaars niet algemeen bekend zijn, trekt het gebied belangstelling van zowel lokale als internationale bouwers.
Guides for Los Guardianes
investment
Vastgoedbelegging in Los Guardianes: Marktinzichten
Verken vastgoedbelegging in Los Guardianes, Murcia. Leer over prijsdynamiek, huurinkomsten en markttrends voor deze kustbelegging.
6 min read
buying processNieuwbouw Los Guardianes: Compleet aankoopgids
Leer hoe je een nieuwbouw in Los Guardianes, Murcia kunt kopen. Deze gids behandelt kosten, tijdlijnen en stappen van reservering tot sleuteloverdracht voor internationale kopers.
6 min read
lifestyleWonen in Los Guardianes als expat: Essentiële gids
Ontdek wat wonen in Los Guardianes als expat inhoudt, inclusief klimaat, woonlasten, gezondheidszorg, scholen en gemeenschapsdynamiek in de Costa Cálida-regio van Spanje.
6 min read
Woningen in Los Guardianes
Frequently Asked Questions — Los Guardianes
Wat is de gemiddelde prijs van een nieuwbouw in Los Guardianes?
↓
Prijzen variëren per projecttype. Zie het Quick Facts-paneel op deze pagina voor de huidige cijfers van veritySpain. Het bereik weerspiegelt de samenstelling van de lokale markt.
Welke soorten woningen zijn beschikbaar in Los Guardianes?
↓
Woningtypes omvatten voornamelijk appartementen. De markt heeft een beperkte selectie van villa's en herenhuizen.
Wanneer worden nieuwbouwprojecten opgeleverd?
↓
De oplevertermijnen variëren per project. Sommige ontwikkelingen worden verwacht in de komende jaren te worden voltooid.
Hoe zit het met het huurpercentage in Los Guardianes?
↓
Het huurpercentage is gematigd. Het gebied trekt langdurige huurders en seizoensgebonden bezoekers aan.
Hoe ver is Los Guardianes van de zee?
↓
Los Guardianes ligt op korte afstand van de Middellandse Zee. Toegang tot stranden is gemakkelijk voor bewoners.
Wat is het koopproces voor onroerend goed in Los Guardianes?
↓
Het koopproces omvat standaardprocedures. Het is raadzaam om lokale juridische experts te raadplegen voor begeleiding.
Hoe is de levensstijl in Los Guardianes?
↓
De levensstijl in Los Guardianes is ontspannen en gemeenschapsgericht. Bewoners genieten van lokale markten en buitenactiviteiten.
Wie woont er doorgaans in Los Guardianes?
↓
De gemeenschap bestaat uit een mix van lokale bewoners en expats. Veel gepensioneerden en eigenaren van tweede woningen zijn aanwezig.