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Especificaciones del proyecto
Rango de precios
€255,000 — €295,000
Superficie
65+ m²
Dormitorios
2–2
Entrega
2026
Características y servicios
Cercanías
Aeropuerto · Murcia-Corvera (RMU)
34 km · 36 min en coche
Mar
7 km · 13 min en coche
Análisis de mercado & evolución de precios
Con €3,923/m², Orihuela Penthouse 4853 tiene un precio 0% por debajo de la media local. La media en Orihuela Centre es de €2,500/m² (INE 2024); la zona se ha revalorizado un 5.2% anual en los últimos cinco años (INE Registradores). Rentabilidad bruta de alquiler estimada: 4.5–7.2%.
| Indicador | Orihuela Penthouse 4853 | Orihuela Centre Media |
|---|---|---|
| Precio por m² | €3,923 | €2,500 |
| Sobrecoste / descuento | 0% por debajo de la media local | |
| Revalorización a 5 años | 5.2% al año | |
| Rendimiento bruto por alquiler | 4.5–7.2% | |
| Plan de pagos | 30/0/70 | |
| Aval bancario | Sí (Ley 57/1968) | |
| Fuente: INE 2024 · INE Registradores · Análisis por el equipo editorial de veritySpain | ||
Resumen de inversión
Cómo puntuamos →Ingresos por alquiler est.
4.5–7.2% de rentabilidad sobre el precio de entrada
Revalorización a 5 años (proyección)
Basado en 5.2%/año · fuente: INE Registradores
Las proyecciones son solo indicativas. La rentabilidad real depende de la estructura hipotecaria, los costes de gestión, el impuesto sobre la renta de no residentes en España (IRNR), los gastos de comunidad y el IBI. No es asesoramiento de inversión.
Biblioteca multimedia completa
Sun Golf Beach mantiene su propia biblioteca de recursos para Orihuela Penthouse 4853: folletos, planos, renders y recorridos en vídeo disponibles. Se abre en una pestaña nueva; no alojamos ni modificamos estos archivos.
Enlace procedente del portal de agentes de HabiHub. veritySpain no almacena ni redistribuye los recursos del promotor.
Veredicto — 7.4/10
Este ático ofrece una combinación equilibrada de conveniencia urbana y comodidades de ocio, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversores y personas que buscan reducir su espacio. Su diseño compacto y la entrega retrasada pueden disuadir a quienes buscan ocupación inmediata o espacios más grandes. Los compradores que valoran la proximidad al golf, al mar y a la atención sanitaria deberían considerar este proyecto.
Estructura de pago
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €76,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €178,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
¿Para quién es Orihuela Penthouse 4853?
Ideal para
- ✓Inversores que buscan una propiedad a medio plazo con un fuerte potencial de alquiler debido a su proximidad al golf y al mar.
- ✓Profesionales que buscan una residencia moderna y de bajo mantenimiento cerca de servicios de salud y enlaces de transporte.
- ✓Parejas que desean un espacio de vida compacto pero funcional con comodidades comunitarias y áreas verdes.
No es para ti si
- ×Requiere ocupación inmediata, ya que la entrega está programada para 2026.
- ×Prioriza espacios de vida amplios, dado que la superficie de la propiedad es modesta.
- ×Busca un refugio aislado, ya que este ático está ubicado en un bullicioso centro urbano.
Por qué considerar este proyecto ahora (2026)
- 1.Puntuación 7.4/10 en el índice veritySpain
- 2.Entrega 2026
Ubicación & accesibilidad
Orihuela Centre, Orihuela · Alicante, Costa Blanca
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta Orihuela Penthouse 4853?
Los precios en Orihuela Penthouse 4853 parten de €255.000 y llegan hasta €295.000.
¿Qué viviendas ofrece Orihuela Penthouse 4853?
Orihuela Penthouse 4853 ofrece áticos de 2 dormitorios, hasta 65 m² construidos.
¿Dónde está Orihuela Penthouse 4853?
Orihuela Penthouse 4853 está en Orihuela, en la Costa Blanca, provincia de Alicante.
¿Cuándo se entrega Orihuela Penthouse 4853?
Orihuela Penthouse 4853 está previsto para entrega en 2026.
¿Cómo valora veritySpain Orihuela Penthouse 4853?
veritySpain puntúa Orihuela Penthouse 4853 con 7,4 sobre 10, evaluando ubicación, arquitectura, potencial de inversión y calidad de vida.
¿Quién desarrolla Orihuela Penthouse 4853?
Orihuela Penthouse 4853 está desarrollado por Sun Golf Beach.
