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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€255,000 — €295,000
Surface
65+ m²
Chambres
2–2
Livraison
2026
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
34 km · 36 min en voiture
Mer
7 km · 13 min en voiture
Analyse de marché & évolution des prix
À €3,923/m², Orihuela Penthouse 4853 est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Orihuela Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Orihuela Penthouse 4853 | Orihuela Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €3,923 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
Sun Golf Beach gère sa propre bibliothèque de documents pour Orihuela Penthouse 4853 : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 7.4/10
Ce penthouse offre un mélange équilibré de commodités urbaines et d'installations de loisirs, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs et les personnes souhaitant réduire leur espace. Son design compact et la livraison différée peuvent dissuader ceux recherchant une occupation immédiate ou des espaces plus grands. Les acheteurs valorisant la proximité du golf, de la mer et des soins de santé devraient considérer ce projet.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €76,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €178,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Orihuela Penthouse 4853 ?
Idéal pour
- ✓Investisseurs à la recherche d'un bien à moyen terme avec un fort potentiel locatif en raison de la proximité du golf et de la mer.
- ✓Professionnels recherchant une résidence moderne et peu exigeante en entretien, proche des soins de santé et des transports.
- ✓Couples désirant un espace de vie compact mais fonctionnel avec des commodités communautaires et des espaces verts.
Passez votre chemin si
- ×Vous avez besoin d'une occupation immédiate, car la livraison est prévue pour 2026.
- ×Vous privilégiez des espaces de vie vastes, étant donné la surface modeste de la propriété.
- ×Vous recherchez un refuge isolé, car ce penthouse est situé dans un centre urbain animé.
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.4/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2026
Emplacement & accessibilité
Orihuela Centre, Orihuela · Alicante, Costa Blanca
Questions fréquentes
Combien coûte Orihuela Penthouse 4853 ?
Les prix à Orihuela Penthouse 4853 démarrent à €255 000 et atteignent €295 000.
Quels biens propose Orihuela Penthouse 4853 ?
Orihuela Penthouse 4853 propose des penthouses de 2 chambres, jusqu'à 65 m² habitables.
Où se situe Orihuela Penthouse 4853 ?
Orihuela Penthouse 4853 se trouve à Orihuela, sur la Costa Blanca dans la province de Alicante.
Quand Orihuela Penthouse 4853 sera-t-il livré ?
Orihuela Penthouse 4853 doit être livré en 2026.
Comment veritySpain note-t-il Orihuela Penthouse 4853 ?
veritySpain attribue à Orihuela Penthouse 4853 la note de 7,4 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Orihuela Penthouse 4853 ?
Orihuela Penthouse 4853 est développé par Sun Golf Beach.
