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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€280,000+
Surface
109+ m²
Chambres
3–3
Livraison
2023
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Alicante-Elche (ALC)
21 km · 22 min en voiture
Mer
5 km · 12 min en voiture
Analyse de marché & évolution des prix
À €2,569/m², Laguna Salada est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à San Fulgencio Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Laguna Salada | San Fulgencio Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €2,569 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
Cabo Cervera gère sa propre bibliothèque de documents pour Laguna Salada : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 7.9/10
Noté 7,8 sur 10 par veritySpain, cette villa à San Fulgencio offre un équilibre convaincant entre caractéristiques et emplacement. L'expérience de vie obtient un score de 8,6 grâce aux commodités communautaires et à la proximité de la mer. Cependant, l'architecture à 7,0 reflète son design standard, qui peut ne pas séduire les acheteurs recherchant une esthétique distinctive.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €84,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €196,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Laguna Salada ?
Idéal pour
- ✓Retraités nord-européens recherchant des villas à moins de 300 000 € à moins de 2 km de la mer
- ✓Investisseurs ciblant des propriétés avec un rendement locatif de 4 à 7 %
- ✓Familles ayant besoin de proximité avec des écoles et des hôpitaux
Passez votre chemin si
- ×2 523 €/m² dépasse votre budget
- ×5,0 km de la plage est trop loin
- ×Le score d'architecture de 7,0 ne correspond pas à vos attentes en matière de design
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.9/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2023
Emplacement & accessibilité
San Fulgencio Centre, San Fulgencio · Alicante, Costa Blanca
Questions fréquentes
Combien coûte Laguna Salada ?
Les prix à Laguna Salada démarrent à €275 000.
Quels biens propose Laguna Salada ?
Laguna Salada propose des villas de 3 chambres, jusqu'à 109 m² habitables.
Où se situe Laguna Salada ?
Laguna Salada se trouve à San Fulgencio, sur la Costa Blanca dans la province de Alicante.
Quand Laguna Salada sera-t-il livré ?
Laguna Salada doit être livré en 2023.
Comment veritySpain note-t-il Laguna Salada ?
veritySpain attribue à Laguna Salada la note de 7,9 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Laguna Salada ?
Laguna Salada est développé par Cabo Cervera.
