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Caractéristiques du projet
Fourchette de prix
€294,900+
Surface
117+ m²
Chambres
3–3
Livraison
2026
Équipements & prestations
À proximité
Aéroport · Murcia-Corvera (RMU)
17 km · 18 min en voiture
Mer
14 km · 18 min en voiture
Analyse de marché & évolution des prix
À €2,521/m², Río Segura Townhouses est positionné 0% en-dessous de la moyenne locale. La moyenne à Jerónimo y Avileses Centre est de €2,500/m² (INE 2024) ; le secteur s'est apprécié de 5.2% par an ces cinq dernières années (INE Registradores). Rendement locatif brut estimé : 4.5–7.2%.
| Indicateur | Río Segura Townhouses | Jerónimo y Avileses Centre Moy. |
|---|---|---|
| Prix au m² | €2,521 | €2,500 |
| Surcote / décote | 0% en-dessous de la moyenne locale | |
| Plus-value sur 5 ans | 5.2% par an | |
| Rendement locatif brut | 4.5–7.2% | |
| Plan de paiement | 30/0/70 | |
| Garantie bancaire | Oui (Ley 57/1968) | |
| Source: INE 2024 · INE Registradores · Analyse par l'équipe éditoriale veritySpain | ||
Aperçu investissement
Notre méthode →Revenu locatif est.
4.5–7.2% de rendement sur le prix d'entrée
Plus-value sur 5 ans (projection)
Sur la base de 5.2%/an · source: INE Registradores
Les projections sont indicatives. Les rendements réels dépendent de la structure du prêt, des frais de gestion, de l'impôt espagnol sur le revenu des non-résidents (IRNR), des charges de copropriété et de l'IBI. Ceci n'est pas un conseil en investissement.
Bibliothèque média complète
Property y Consulting office gère sa propre bibliothèque de documents pour Río Segura Townhouses : brochures, plans, rendus et visites vidéo disponibles. S'ouvre dans un nouvel onglet ; nous n'hébergeons ni ne modifions ces fichiers.
Lien provenant du portail des agents HabiHub. veritySpain ne stocke ni ne redistribue les documents du promoteur.
Verdict — 7.7/10
Noté 7,8 sur 10 par veritySpain, cette maison de ville à Jerónimo y Avileses présente un attrait équilibré. L'architecture obtient 8,5 grâce à la qualité du design. Cependant, l'investissement à 7,0 souligne les risques liés au calendrier et les équipements limités.
Structure de paiement
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €88,470
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €206,430
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
À qui s'adresse Río Segura Townhouses ?
Idéal pour
- ✓Retraités nord-européens recherchant des maisons de ville à moins de 300 000 €
- ✓Familles valorisant la proximité des écoles et des hôpitaux
- ✓Investisseurs à la recherche de rendements locatifs modérés en Espagne
Passez votre chemin si
- ×2 478 €/m² dépasse votre budget
- ×14,0 km de la plage est trop loin
- ×Le délai de livraison de 2026 est trop long
Pourquoi considérer ce projet maintenant (2026)
- 1.Note 7.7/10 sur l’index veritySpain
- 2.Livraison 2026
Emplacement & accessibilité
Jerónimo y Avileses Centre, Jerónimo y Avileses · Murcia, Costa Cálida
Questions fréquentes
Combien coûte Río Segura Townhouses ?
Les prix à Río Segura Townhouses démarrent à €289 900.
Quels biens propose Río Segura Townhouses ?
Río Segura Townhouses propose des maisons mitoyennes de 3 chambres, jusqu'à 117 m² habitables.
Où se situe Río Segura Townhouses ?
Río Segura Townhouses se trouve à Jerónimo y Avileses, sur la Costa Cálida dans la province de Murcia.
Quand Río Segura Townhouses sera-t-il livré ?
Río Segura Townhouses doit être livré en 2026.
Comment veritySpain note-t-il Río Segura Townhouses ?
veritySpain attribue à Río Segura Townhouses la note de 7,7 sur 10, sur la localisation, l'architecture, le potentiel d'investissement et la qualité de vie.
Qui développe Río Segura Townhouses ?
Río Segura Townhouses est développé par Property y Consulting office.
