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Projektdaten
Preisspanne
€699,000 — €800,000
Fläche
282+ m²
Schlafzimmer
3–4
Fertigstellung
TBD
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Alicante-Elche (ALC)
50 km · 53 min Fahrt
Meer
10 km · 15 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €2,479/m² ist Polop Villa 5523 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in Polop Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | Polop Villa 5523 | Polop Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €2,479 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Home Marina Baja unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für Polop Villa 5523: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 6.6/10
Diese Villa bietet eine Balance aus erhöhten Ausblicken und praktischen Merkmalen, obwohl ihre Lage im vierten Stock möglicherweise nicht für alle Käufer geeignet ist. Ideal für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort mit modernen Annehmlichkeiten im Zentrum von Polop suchen. Sowohl Investoren als auch Bewohner sollten ihr Potenzial in einem weniger gesättigten Markt in Betracht ziehen.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €209,700
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €489,300
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist Polop Villa 5523?
Ideal Für
- ✓Käufer, die eine Villa mit panoramischem Meer- und Stadtblick von einem Solarium im vierten Stock suchen.
- ✓Familien oder Einzelpersonen, die privaten Parkplatz und integrierte Stauraumlösungen in einer ruhigen Lage priorisieren.
- ✓Diejenigen, die eine Immobilie im Zentrum von Polop suchen, fernab von Küstengedränge, aber innerhalb einer angemessenen Fahrdistanz zum Meer.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da der Lieferzeitrahmen ungewiss bleibt.
- ×Die Nähe zum Flughafen hat Priorität, angesichts der 65 km Entfernung.
- ×Sie bevorzugen eine Immobilie im Erdgeschoss oder ein größeres Grundstück mit Außenbereich.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.6.6/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellungstermin noch offen
Lage & Erreichbarkeit
Polop Centre, Polop · Alicante, Costa Blanca
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet Polop Villa 5523?
Die Preise bei Polop Villa 5523 beginnen bei €699.000 und reichen bis €800.000.
Welche Wohnungen gibt es bei Polop Villa 5523?
Polop Villa 5523 bietet Villen mit 3–4 Schlafzimmern, bis zu 282 m² Wohnfläche.
Wo liegt Polop Villa 5523?
Polop Villa 5523 liegt in Polop, an der Costa Blanca in der Provinz Alicante.
Wie bewertet veritySpain Polop Villa 5523?
veritySpain bewertet Polop Villa 5523 mit 6,6 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt Polop Villa 5523?
Polop Villa 5523 wird von Home Marina Baja entwickelt.
