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Projektdaten
Preisspanne
€299,900+
Fläche
137+ m²
Schlafzimmer
3–3
Fertigstellung
2027
Ausstattung & Annehmlichkeiten
In der Nähe
Flughafen · Murcia-Corvera (RMU)
25 km · 26 min Fahrt
Meer
3 km · 10 min Fahrt
Marktanalyse & Preisentwicklung
Mit €2,189/m² ist San Javier Townhouse 4461 0% unter Gebietsdurchschnitt bepreist. Der Durchschnitt in San Javier Centre liegt bei €2,500/m² (INE 2024); die Region ist in den letzten fünf Jahren um 5.2% jährlich gestiegen (INE Registradores). Geschätzte Bruttomietrendite: 4.5–7.2%.
| Kennzahl | San Javier Townhouse 4461 | San Javier Centre Durchs. |
|---|---|---|
| Preis pro m² | €2,189 | €2,500 |
| Aufschlag / Abschlag | 0% unter Gebietsdurchschnitt | |
| 5-Jahres-Wertsteigerung | 5.2% pro Jahr | |
| Bruttomietrendite | 4.5–7.2% | |
| Einzahlungsplan | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Quelle: INE 2024 · INE Registradores · Analyse durch veritySpain Redaktion | ||
Investitions-Überblick
Wie wir bewerten →Gesch. Mieteinnahmen
4.5–7.2% Rendite auf Einstiegspreis
5-Jahres-Wertzuwachs (Prognose)
Basierend auf 5.2%/Jahr · Quelle: INE Registradores
Prognosen sind nur Richtwerte. Die tatsächliche Rendite hängt von Finanzierungsstruktur, Verwaltungskosten, spanischer Einkommensteuer für Nichtansässige (IRNR), Gemeinschaftsgebühren und IBI ab. Keine Anlageberatung.
Vollständige Medienbibliothek
Property y Consulting office unterhält eine eigene Asset-Bibliothek für San Javier Townhouse 4461: Broschüren, Grundrisse, Renderings und verfügbare Video-Rundgänge. Öffnet in einem neuen Tab; wir hosten oder verändern diese Dateien nicht.
Link aus dem HabiHub-Agentenportal. veritySpain speichert oder verbreitet keine Bauträger-Dateien.
Fazit — 7.1/10
Dieses Reihenhausprojekt spricht Käufer an, die modernes Wohnen mit durchdachten Annehmlichkeiten wie einem Wintergarten und Einbauschränken suchen. Der Nachteil ist die Entfernung zum Meer und die verzögerte Lieferung. Es eignet sich für diejenigen, die Zugang zu Golf, Grünflächen und eine ruhige Wohnumgebung priorisieren.
Zahlungsstruktur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €89,970
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €209,930
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Für Wen ist San Javier Townhouse 4461?
Ideal Für
- ✓Golfbegeisterte, die ein Reihenhaus mit Grünflächen und Meerblick in der Nähe von Golfplätzen suchen.
- ✓Familien, die moderne Annehmlichkeiten wie Einbauschränke und mehrere Badezimmer für Komfort priorisieren.
- ✓Käufer, die einen Wintergarten und einen erhöhten Wohnraum für Privatsphäre und Entspannung im Freien schätzen.
Nicht Geeignet Wenn
- ×Sie benötigen sofortige Verfügbarkeit, da die Lieferung für mehrere Jahre geplant ist.
- ×Die Nähe zum Meer ist eine Priorität, da sich die Immobilie 3 km von der Küste entfernt befindet.
- ×Sie bevorzugen ein lebhaftes städtisches Umfeld gegenüber der ruhigeren Wohnlage im Zentrum von San Javier.
Warum Dieses Projekt Jetzt (2026)
- 1.7.1/10 im veritySpain-Index
- 2.Fertigstellung 2027
Lage & Erreichbarkeit
San Javier Centre, San Javier · Murcia, Costa Cálida
Häufig Gestellte Fragen
Was kostet San Javier Townhouse 4461?
Die Preise bei San Javier Townhouse 4461 beginnen bei €299.900.
Welche Wohnungen gibt es bei San Javier Townhouse 4461?
San Javier Townhouse 4461 bietet Reihenhäuser mit 3 Schlafzimmern, bis zu 137 m² Wohnfläche.
Wo liegt San Javier Townhouse 4461?
San Javier Townhouse 4461 liegt in San Javier, an der Costa Cálida in der Provinz Murcia.
Wann wird San Javier Townhouse 4461 fertiggestellt?
San Javier Townhouse 4461 soll 2027 fertiggestellt werden.
Wie bewertet veritySpain San Javier Townhouse 4461?
veritySpain bewertet San Javier Townhouse 4461 mit 7,1 von 10, anhand von Lage, Architektur, Investitionspotenzial und Wohnqualität.
Wer entwickelt San Javier Townhouse 4461?
San Javier Townhouse 4461 wird von Property y Consulting office entwickelt.
