Alicante · Costa Blanca

Nieuwbouw in Benidorm

Nieuwbouw vastgoed Benidorm ligt langs de pittoreske Costa Blanca, gekenmerkt door zijn levendige strand en torenhoge skyline. De gemeente staat bekend om zijn combinatie van stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid, wat een unieke kustervaring biedt.

Gratis marktrapport Benidorm →

Projecten

7.9

Gem. score

€349,000

Vanaf

+5.2%

Jaarlijkse groei

Over Benidorm

Het dagelijks leven in Benidorm is levendig, met een mix van lokale bewoners en toeristen die genieten van de drukke promenade en talrijke eetgelegenheden. De sfeer is dynamisch, wat een gemeenschap weerspiegelt die floreert op zowel vrijetijdsbesteding als commercie.

De vastgoedmarkt in Benidorm is competitief en spreekt een diverse groep kopers aan. Volgens gegevens van veritySpain biedt de markt opties van budgetvriendelijk tot middenklasse en hogere segmenten vastgoed.

✓Levendig strand met een drukke promenade.
✓Diverse vastgoedopties van appartementen tot penthouses.
✓Sterke aantrekkingskracht voor zowel locals als expats.
✓Dichtbij belangrijke vervoersverbindingen en voorzieningen.

Ideaal voor:gezinnengepensioneerdeninvesteerdersvakantie kopers

Kerncijfers

veritySpain gem. score: 7.9/10
Vanafprijs: €349,000
Prijsklasse: €349,000 – €1,058,000
Gem. prijs per m²: €5,988/m²
Jaarlijkse waardestijging: +5.2%
Geanalyseerde projecten: 2
Buurten: 1

Hoe we scoren → methodologie

Ligging en bereikbaarheid

Benidorm heeft een overwegend vlak terrein, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is voor bewoners en bezoekers. De kustlijn wordt gekenmerkt door zandstranden, terwijl de nabijgelegen Sierra Helada bergen een schilderachtige achtergrond bieden.

Toegang tot Benidorm is mogelijk via belangrijke snelwegen zoals de A-7 en AP-7. De gemeente ligt op een redelijke afstand van de luchthaven van Alicante, wat de aantrekkingskracht voor internationale reizigers vergroot.

Toon op kaart

Leven in Benidorm

Het dagelijkse ritme in Benidorm wordt gekenmerkt door een mix van vrijetijdsbesteding en activiteit, met een aanzienlijk aantal expats die bijdragen aan de multiculturele omgeving. Spaans is de primaire taal, maar Engels wordt veel gesproken vanwege de grote expatgemeenschap.

Benidorm heeft een wekelijkse markt die lokale producten en ambachten toont, wat de culinaire diversiteit van de regio weerspiegelt. Het gebied staat bekend om zijn levendige nachtleven, culturele evenementen en nabijheid van golfbanen en jachthavens.

Wie koopt hier nieuwbouw

Typische vastgoedkopers in Benidorm zijn gepensioneerden die op zoek zijn naar een warm klimaat, eigenaren van tweede huizen die vakantieoorden zoeken, en investeerders die worden aangetrokken door de huurmarkt. De mix van lokale en internationale kopers verrijkt de gemeenschap.

Voordat je koopt

✓Beperkt openbaar vervoer — auto aanbevolen.
✓Kustvochtigheid in de zomermaanden.
✓Onroerendgoedbelastingen zijn bescheiden vergeleken met andere regio's.
✓Levendige toeristische seizoen kan invloed hebben op lokale voorzieningen.
✓Potentieel voor huurinkomsten tijdens piekseizoenen.

Ontwikkelaars actief in Benidorm

Ontwikkelaar

Grupo Goya

1 project in Benidorm

Ontwikkelaar

Modern Houses

1 project in Benidorm

Benidorm in beeld

Foto's via Unsplash

Foto's van Brian Havers, Julien DI MAJO, Attila Surányi, Maksim Shutov, Sophie Popplewell en Zach Harris op Unsplash.

Klik op een tegel om de foto op Unsplash te bekijken. veritySpain host of bewerkt deze foto's niet.

Is Benidorm iets voor jou?

Een snelle zelftest op basis van onze redactionele analyse. Geen van beide kolommen is volledig — elke koper heeft andere omstandigheden.

✓

Past bij jou als je bent

•gezinnen
•gepensioneerden
•investeerders
•vakantie kopers

Overweeg zorgvuldig

•Beperkt openbaar vervoer — auto aanbevolen.
•Kustvochtigheid in de zomermaanden.
•Onroerendgoedbelastingen zijn bescheiden vergeleken met andere regio's.
•Levendige toeristische seizoen kan invloed hebben op lokale voorzieningen.
•Potentieel voor huurinkomsten tijdens piekseizoenen.

Klimaat in Benidorm

Bron: Open-Meteo (5-jaars gemiddelde)

De afgelopen vijf jaar had Benidorm gemiddeld 18.5°C, met 3845 zonuren en 371 mm jaarlijkse neerslag. De warmste maand is aug (gem. max. 29.8°C), de koelste is jan (gem. max. 15°C).

Maand	Gem. max.	Gem. min.	Regen	Regendagen	Zonuren
jan	15°C	8.1°C	41.4 mm	4	262 h
feb	16.3°C	9.4°C	9.8 mm	2	258 h
mrt	17.2°C	10.8°C	87.4 mm	10	285 h
apr	18.4°C	12.1°C	45.3 mm	7	317 h
mei	22.1°C	15.6°C	43.5 mm	5	385 h
jun	25.8°C	19.5°C	12 mm	3	398 h
jul	29.5°C	22.8°C	2.7 mm	1	424 h
aug	29.8°C	23.2°C	13.6 mm	2	384 h
sep	26.7°C	20.3°C	33.9 mm	6	326 h
okt	23.6°C	16.8°C	36.4 mm	5	300 h
nov	19.6°C	13°C	34.8 mm	5	255 h
dec	16.7°C	9.9°C	10.5 mm	2	252 h

Cijfers zijn 5-jaars gemiddelden (2020–2024). Afzonderlijke jaren kunnen aanzienlijk afwijken.

Kostenniveau

Benidorm

Middensegment

Gebaseerd op de merksamenstelling van 14 supermarkten en de lokale vrijetijdsvoorzieningen binnen 3,5 km. Hogere balken betekenen meer budgetvriendelijke supermarktopties.

2 budget4 midden8 overig

Bekende merken: OpenCor · Marisol · Paquillo · Ecorganic · Coaliment · Ex-pats

Middensegment-supermarkten overheersen (4 van 14)
2 golfbanen in de omgeving

Dit is een indicatief signaal, geen formeel prijsonderzoek. Afgeleid van merkgegevens uit OpenStreetMap (supermarkten, jachthavens, golfbanen, Michelin-vermelde restaurants). Voor absolute prijzen in euro's raden we aan lokale bronnen te raadplegen.

Het projectlandschap

Het ontwikkelaarslandschap in Benidorm omvat zowel lokale als internationale bouwers, wat bijdraagt aan een divers aanbod van nieuwe ontwikkelingen. Dit omvat projecten die zich richten op verschillende marktsegmenten, wat het totale vastgoedaanbod verbetert.

Gidsen voor Benidorm

investment

Vastgoedinvestering in Benidorm: marktanalyse

Vastgoedinvestering in Benidorm geanalyseerd over 12 projecten, prijsrange €349.000–€3.000.000, gemiddelde score 7,9/10. Huurvraag, nieuwbouwaanbod en vergelijkende marktpositionering.

6 min lezen

buying process

Nieuwbouw Benidorm: koopprocesgids voor internationale kopers

Nieuwbouw Benidorm uitgelegd: van reservering tot sleuteloverdracht voor internationale kopers. Belastingen, termijnbetalingen, NIE, escritura en kosten in het actiefste resort van Alicante.

6 min lezen

lifestyle

Wonen in Benidorm als expat: wat je moet weten

Wonen in Benidorm als expat: klimaat, gezondheidszorg, scholen en woonlasten toegelicht met echte data uit veritySpain's 12 gevolgde projecten.

6 min lezen

Woningen in Benidorm

8.1/10

2 over

Sierra Helada Bay

Benidorm Centre, Benidorm

Appartement2-2 bed138 m²

€1,058,000

Benidorm Penthouse 3807

Benidorm Centre, Benidorm

Penthouse2-2 bed81-85 m²

Vanaf

€349,000

Modern Houses

Veelgestelde vragen — Benidorm

Wat is de gemiddelde prijs van een nieuwbouw in Benidorm?

↓

Prijzen variëren per projecttype. Zie het Quick Facts-paneel op deze pagina voor actuele veritySpain-cijfers. Het bereik weerspiegelt de samenstelling van de lokale markt.

Welke soorten vastgoed zijn beschikbaar in Benidorm?

↓

Vastgoedtypes omvatten appartementen en penthouses. De markt heeft geen villa's en rijtjeshuizen.

Wat is de levertijd voor nieuwbouw?

↓

Levertijden variëren meestal van twee tot drie jaar. Projecten zijn momenteel gepland voor 2026 en 2027.

Hoe zit het met het huur rendement in Benidorm?

↓

Huur rendementen kunnen aantrekkelijk zijn door de hoge vraag van toeristen. Seizoensgebonden fluctuaties kunnen de inkomensstabiliteit beïnvloeden.

Hoe ver is Benidorm van de zee?

↓

Benidorm ligt direct aan de kust. De meeste woningen bieden gemakkelijke toegang tot het strand.

Wat is het koopproces voor vastgoed in Benidorm?

↓

Het koopproces omvat het verkrijgen van financiering, juridische controles en notarisdiensten. Lokale makelaars kunnen helpen met de procedures.

Hoe is de levensstijl in Benidorm?

↓

De levensstijl in Benidorm is levendig en actief. De gemeenschap geniet van een mix van vrijetijdsbesteding, dineren en culturele activiteiten.

Wie woont er doorgaans in Benidorm?

↓

Benidorm heeft een diverse bevolking, waaronder lokale bewoners, expats en seizoensgebonden bewoners. De gemeenschap is multicultureel.

Ook in Alicante

Alfaz del Pi Algorfa Alicante (Alacant)Altea Heel Alicante →Nieuwbouwprojecten in Costa Blanca →