Interesse in dit project?
Ontvang prijsinformatie, plattegronden en beschikbaarheid rechtstreeks van de ontwikkelaar.
Projectspecificaties
Prijsklasse
€340,000+
Oppervlakte
127+ m²
Slaapkamers
3–3
Oplevering
2026
Voorzieningen & faciliteiten
In de buurt
Luchthaven · Alicante-Elche (ALC)
31 km · 33 min rijden
Zee
30 km · 29 min rijden
Marktanalyse & prijsontwikkeling
Met €2,677/m² is la Romana Villa 1491 geprijsd 0% onder gebiedsgemiddelde. Het gemiddelde in la Romana Centre is €2,500/m² (INE 2024); de regio steeg de afgelopen vijf jaar met 5.2% per jaar in waarde (INE Registradores). Geschat bruto huurrendement: 4.5–7.2%.
| Kengetal | la Romana Villa 1491 | la Romana Centre Gem. |
|---|---|---|
| Prijs per m² | €2,677 | €2,500 |
| Premie / korting | 0% onder gebiedsgemiddelde | |
| 5-jaars waardestijging | 5.2% per jaar | |
| Bruto huurrendement | 4.5–7.2% | |
| Betalingsschema | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Bron: INE 2024 · INE Registradores · Analyse door veritySpain Redactieteam | ||
Investeringsoverzicht
Hoe we scoren →Gesch. huurinkomsten
4.5–7.2% rendement op instapprijs
5-jaars waardestijging (prognose)
Gebaseerd op 5.2%/jr · bron: INE Registradores
Prognoses zijn slechts indicatief. Werkelijke rendementen hangen af van hypotheekstructuur, beheerkosten, Spaanse inkomstenbelasting voor niet-residenten (IRNR), VvE-bijdragen en IBI. Geen beleggingsadvies.
Oordeel — 7.1/10
Deze villa biedt een evenwichtige propositie voor degenen die waarde hechten aan bergen en stadsgezichten in een centrale maar serene omgeving. De afweging ligt in de afstand tot de kust en de vertraagde oplevering. Het is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een investering op middellange termijn of een vredige retraite nabij golf- en groene gebieden.
Betalingsstructuur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €102,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €238,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Voor wie is la Romana Villa 1491?
Ideaal voor
- ✓Kopers die op zoek zijn naar een rustige retraite met bergen en stadsgezichten in een centrale maar rustige locatie.
- ✓Golfenthousiastelingen die een woning nabij groene gebieden en golfbanen zoeken.
- ✓Investeerders die zich richten op een middellange termijn met een opleverdatum in 2026.
Sla dit project over als
- ×Je geeft prioriteit aan nabijheid van de zee of hebt een kustlevensstijl nodig.
- ×Je hebt onmiddellijke bewoning nodig of kunt niet wachten tot 2026.
- ×Je geeft de voorkeur aan een woning op de begane grond voor toegankelijkheid of tuin toegang.
Waarom dit project nu overwegen (2026)
- 1.Score 7.1/10 op de veritySpain-index
- 2.Oplevering 2026
Ligging & bereikbaarheid
la Romana Centre, la Romana · Alicante, Costa Blanca
Veelgestelde vragen
Wat kost la Romana Villa 1491?
De prijzen bij la Romana Villa 1491 beginnen bij €315.000.
Welke woningen zijn er bij la Romana Villa 1491?
la Romana Villa 1491 biedt villa's met 3 slaapkamers, tot 127 m² woonoppervlak.
Waar ligt la Romana Villa 1491?
la Romana Villa 1491 ligt in la Romana, aan de Costa Blanca in de provincie Alicante.
Wanneer wordt la Romana Villa 1491 opgeleverd?
la Romana Villa 1491 wordt naar verwachting opgeleverd in 2026.
Hoe beoordeelt veritySpain la Romana Villa 1491?
veritySpain geeft la Romana Villa 1491 een 7,1 op 10, op basis van locatie, architectuur, investeringspotentieel en woonkwaliteit.
