Interesse in dit project?
Ontvang prijsinformatie, plattegronden en beschikbaarheid rechtstreeks van de ontwikkelaar.
Projectspecificaties
Prijsklasse
€205,000 — €320,000
Oppervlakte
164–180 m²
Slaapkamers
2–3
Oplevering
2022
Voorzieningen & faciliteiten
In de buurt
Luchthaven · Murcia-Corvera (RMU)
20 km · 21 min rijden
Zee
7 km · 13 min rijden
Marktanalyse & prijsontwikkeling
Met €1,250/m² is Sierra Espuña Villas geprijsd 0% onder gebiedsgemiddelde. Het gemiddelde in Fuente Alamo Centre is €2,500/m² (INE 2024); de regio steeg de afgelopen vijf jaar met 5.2% per jaar in waarde (INE Registradores). Geschat bruto huurrendement: 4.5–7.2%.
| Kengetal | Sierra Espuña Villas | Fuente Alamo Centre Gem. |
|---|---|---|
| Prijs per m² | €1,250 | €2,500 |
| Premie / korting | 0% onder gebiedsgemiddelde | |
| 5-jaars waardestijging | 5.2% per jaar | |
| Bruto huurrendement | 4.5–7.2% | |
| Betalingsschema | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Bron: INE 2024 · INE Registradores · Analyse door veritySpain Redactieteam | ||
Investeringsoverzicht
Hoe we scoren →Gesch. huurinkomsten
4.5–7.2% rendement op instapprijs
5-jaars waardestijging (prognose)
Gebaseerd op 5.2%/jr · bron: INE Registradores
Prognoses zijn slechts indicatief. Werkelijke rendementen hangen af van hypotheekstructuur, beheerkosten, Spaanse inkomstenbelasting voor niet-residenten (IRNR), VvE-bijdragen en IBI. Geen beleggingsadvies.
Volledige mediabibliotheek
ATTC beheert een eigen bestandsbibliotheek voor Sierra Espuña Villas: brochures, plattegronden, renders en eventuele videorondleidingen. Opent in een nieuw tabblad; wij hosten of wijzigen deze bestanden niet.
Link afkomstig van het HabiHub-agentportaal. veritySpain slaat ontwikkelaarsbestanden niet op en verspreidt ze niet.
Oordeel — 7.8/10
Beoordeeld met 7,8 uit 10 door veritySpain, deze villa in Fuente Alamo biedt opmerkelijk investeringspotentieel. De investeringsscore van 8,5 wordt gedreven door concurrerende prijzen. De woonervaring van 6,8 suggereert echter beperkte voorzieningen en ruimte voor verbetering.
Betalingsstructuur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €61,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €143,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Voor wie is Sierra Espuña Villas?
Ideaal voor
- ✓Noord-Europese gepensioneerden die op zoek zijn naar villa's onder de €300k binnen 2 km van de zee
- ✓Investeerders die zich richten op vastgoed met hoge huurinkomsten
- ✓Kopers die nabijheid van de internationale luchthaven van Murcia zoeken
Sla dit project over als
- ×€1250/m² overschrijdt uw budget
- ×7,0 km naar het strand is te ver
- ×Enkele badkamer niet geschikt
Waarom dit project nu overwegen (2026)
- 1.Score 7.8/10 op de veritySpain-index
- 2.Oplevering 2022
Ligging & bereikbaarheid
Fuente Alamo Centre, Fuente Alamo · Murcia, Costa Cálida
Veelgestelde vragen
Wat kost Sierra Espuña Villas?
De prijzen bij Sierra Espuña Villas beginnen bij €205.000 en lopen op tot €320.000.
Welke woningen zijn er bij Sierra Espuña Villas?
Sierra Espuña Villas biedt villa's met 2–3 slaapkamers, tot 180 m² woonoppervlak.
Waar ligt Sierra Espuña Villas?
Sierra Espuña Villas ligt in Fuente Alamo, aan de Costa Cálida in de provincie Murcia.
Wanneer wordt Sierra Espuña Villas opgeleverd?
Sierra Espuña Villas wordt naar verwachting opgeleverd in 2022.
Hoe beoordeelt veritySpain Sierra Espuña Villas?
veritySpain geeft Sierra Espuña Villas een 7,8 op 10, op basis van locatie, architectuur, investeringspotentieel en woonkwaliteit.
Wie ontwikkelt Sierra Espuña Villas?
Sierra Espuña Villas wordt ontwikkeld door ATTC.
