Interesse in dit project?
Ontvang prijsinformatie, plattegronden en beschikbaarheid rechtstreeks van de ontwikkelaar.
Projectspecificaties
Prijsklasse
€265,000+
Oppervlakte
164+ m²
Slaapkamers
2–2
Oplevering
2026
Voorzieningen & faciliteiten
In de buurt
Luchthaven · Murcia-Corvera (RMU)
24 km · 25 min rijden
Zee
1.6 km · 19 min lopen
Marktanalyse & prijsontwikkeling
Met €1,616/m² is Salinas de Marchamalo geprijsd 0% onder gebiedsgemiddelde. Het gemiddelde in Los Alcázares Centre is €2,500/m² (INE 2024); de regio steeg de afgelopen vijf jaar met 5.2% per jaar in waarde (INE Registradores). Geschat bruto huurrendement: 4.5–7.2%.
| Kengetal | Salinas de Marchamalo | Los Alcázares Centre Gem. |
|---|---|---|
| Prijs per m² | €1,616 | €2,500 |
| Premie / korting | 0% onder gebiedsgemiddelde | |
| 5-jaars waardestijging | 5.2% per jaar | |
| Bruto huurrendement | 4.5–7.2% | |
| Betalingsschema | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Bron: INE 2024 · INE Registradores · Analyse door veritySpain Redactieteam | ||
Investeringsoverzicht
Hoe we scoren →Gesch. huurinkomsten
4.5–7.2% rendement op instapprijs
5-jaars waardestijging (prognose)
Gebaseerd op 5.2%/jr · bron: INE Registradores
Prognoses zijn slechts indicatief. Werkelijke rendementen hangen af van hypotheekstructuur, beheerkosten, Spaanse inkomstenbelasting voor niet-residenten (IRNR), VvE-bijdragen en IBI. Geen beleggingsadvies.
Volledige mediabibliotheek
Amal beheert een eigen bestandsbibliotheek voor Salinas de Marchamalo: brochures, plattegronden, renders en eventuele videorondleidingen. Opent in een nieuw tabblad; wij hosten of wijzigen deze bestanden niet.
Link afkomstig van het HabiHub-agentportaal. veritySpain slaat ontwikkelaarsbestanden niet op en verspreidt ze niet.
Oordeel — 8.5/10
Beoordeeld met 8,5 uit 10 door veritySpain, biedt dit appartement in Los Alcázares concurrerende prijzen en locatiewinsten. De locatie krijgt een score van 9,3 door de nabijheid van de Mar Menor. Echter, de Living Experience van 7,9 wijst op beperkte privévoorzieningen, wat de verwachtingen van kopers beïnvloedt.
Betalingsstructuur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €79,500
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €185,500
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Voor wie is Salinas de Marchamalo?
Ideaal voor
- ✓Noord-Europese gepensioneerden die op zoek zijn naar appartementen onder de €300k binnen 2 km van de zee
- ✓Investeerders die zich richten op de huurmarkt van Costa Cálida
- ✓Expats die zoeken naar een gemeenschapsleven in Spanje
Sla dit project over als
- ×€1616/m² overschrijdt uw budget
- ×1,6 km naar het strand is te ver
- ×2026 levering is te laat
Waarom dit project nu overwegen (2026)
- 1.Score 8.5/10 op de veritySpain-index
- 2.Oplevering 2026
Ligging & bereikbaarheid
Los Alcázares Centre, Los Alcázares · Murcia, Costa Cálida
Veelgestelde vragen
Wat kost Salinas de Marchamalo?
De prijzen bij Salinas de Marchamalo beginnen bij €265.000.
Welke woningen zijn er bij Salinas de Marchamalo?
Salinas de Marchamalo biedt appartementen met 2 slaapkamers, tot 164 m² woonoppervlak.
Waar ligt Salinas de Marchamalo?
Salinas de Marchamalo ligt in Los Alcázares, aan de Costa Cálida in de provincie Murcia.
Wanneer wordt Salinas de Marchamalo opgeleverd?
Salinas de Marchamalo wordt naar verwachting opgeleverd in 2026.
Hoe beoordeelt veritySpain Salinas de Marchamalo?
veritySpain geeft Salinas de Marchamalo een 8,5 op 10, op basis van locatie, architectuur, investeringspotentieel en woonkwaliteit.
Wie ontwikkelt Salinas de Marchamalo?
Salinas de Marchamalo wordt ontwikkeld door Amal.
