Interesse in dit project?
Ontvang prijsinformatie, plattegronden en beschikbaarheid rechtstreeks van de ontwikkelaar.
Projectspecificaties
Prijsklasse
€374,900 — €424,900
Oppervlakte
128+ m²
Slaapkamers
3–3
Oplevering
2025
Voorzieningen & faciliteiten
In de buurt
Luchthaven · Murcia-Corvera (RMU)
34 km · 36 min rijden
Zee
0 km · 0 min lopen
Marktanalyse & prijsontwikkeling
Met €2,929/m² is Mar Menor Bay geprijsd 0% onder gebiedsgemiddelde. Het gemiddelde in Los Nietos Centre is €2,500/m² (INE 2024); de regio steeg de afgelopen vijf jaar met 5.2% per jaar in waarde (INE Registradores). Geschat bruto huurrendement: 4.5–7.2%.
| Kengetal | Mar Menor Bay | Los Nietos Centre Gem. |
|---|---|---|
| Prijs per m² | €2,929 | €2,500 |
| Premie / korting | 0% onder gebiedsgemiddelde | |
| 5-jaars waardestijging | 5.2% per jaar | |
| Bruto huurrendement | 4.5–7.2% | |
| Betalingsschema | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Bron: INE 2024 · INE Registradores · Analyse door veritySpain Redactieteam | ||
Investeringsoverzicht
Hoe we scoren →Gesch. huurinkomsten
4.5–7.2% rendement op instapprijs
5-jaars waardestijging (prognose)
Gebaseerd op 5.2%/jr · bron: INE Registradores
Prognoses zijn slechts indicatief. Werkelijke rendementen hangen af van hypotheekstructuur, beheerkosten, Spaanse inkomstenbelasting voor niet-residenten (IRNR), VvE-bijdragen en IBI. Geen beleggingsadvies.
Volledige mediabibliotheek
Property y Consulting office beheert een eigen bestandsbibliotheek voor Mar Menor Bay: brochures, plattegronden, renders en eventuele videorondleidingen. Opent in een nieuw tabblad; wij hosten of wijzigen deze bestanden niet.
Link afkomstig van het HabiHub-agentportaal. veritySpain slaat ontwikkelaarsbestanden niet op en verspreidt ze niet.
Oordeel — 8.0/10
Beoordeeld met 8,0 uit 10 door veritySpain, biedt deze villa in Los Nietos een evenwichtige investering en levensstijlkeuze. De locatie scoort 10,0 door de nabijheid van de zee. De architectuur krijgt echter een 7,0, wat wijst op ruimte voor verbetering in de ontwerpkwaliteit.
Betalingsstructuur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €112,470
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €262,430
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Voor wie is Mar Menor Bay?
Ideaal voor
- ✓Pensionado's die een kustlocatie in Spanje zoeken
- ✓Investeerders die streven naar huurinkomsten aan de Costa Cálida
- ✓Gezinnen die nabijheid van scholen en ziekenhuizen wensen
Sla dit project over als
- ×€2929/m² overschrijdt uw budget
- ×0,0 km tot het strand is te dichtbij
- ×Leveringsdatum in 2025 is te laat
Waarom dit project nu overwegen (2026)
- 1.Score 8.0/10 op de veritySpain-index
- 2.Oplevering 2025
Ligging & bereikbaarheid
Los Nietos Centre, Los Nietos · Murcia, Costa Cálida
Veelgestelde vragen
Wat kost Mar Menor Bay?
De prijzen bij Mar Menor Bay beginnen bij €374.900 en lopen op tot €424.900.
Welke woningen zijn er bij Mar Menor Bay?
Mar Menor Bay biedt villa's met 3 slaapkamers, tot 128 m² woonoppervlak.
Waar ligt Mar Menor Bay?
Mar Menor Bay ligt in Los Nietos, aan de Costa Cálida in de provincie Murcia.
Wanneer wordt Mar Menor Bay opgeleverd?
Mar Menor Bay wordt naar verwachting opgeleverd in 2025.
Hoe beoordeelt veritySpain Mar Menor Bay?
veritySpain geeft Mar Menor Bay een 8,0 op 10, op basis van locatie, architectuur, investeringspotentieel en woonkwaliteit.
Wie ontwikkelt Mar Menor Bay?
Mar Menor Bay wordt ontwikkeld door Property y Consulting office.