Interesse in dit project?
Ontvang prijsinformatie, plattegronden en beschikbaarheid rechtstreeks van de ontwikkelaar.
Projectspecificaties
Prijsklasse
€250,000 — €310,000
Oppervlakte
78+ m²
Slaapkamers
3–3
Oplevering
2027
Voorzieningen & faciliteiten
In de buurt
Luchthaven · Murcia-Corvera (RMU)
29 km · 30 min rijden
Zee
1 km · 12 min lopen
Marktanalyse & prijsontwikkeling
Met €3,205/m² is Mar Menor Bay geprijsd 0% onder gebiedsgemiddelde. Het gemiddelde in Santiago de la Ribera Centre is €2,500/m² (INE 2024); de regio steeg de afgelopen vijf jaar met 5.2% per jaar in waarde (INE Registradores). Geschat bruto huurrendement: 4.5–7.2%.
| Kengetal | Mar Menor Bay | Santiago de la Ribera Centre Gem. |
|---|---|---|
| Prijs per m² | €3,205 | €2,500 |
| Premie / korting | 0% onder gebiedsgemiddelde | |
| 5-jaars waardestijging | 5.2% per jaar | |
| Bruto huurrendement | 4.5–7.2% | |
| Betalingsschema | 30/0/70 | |
| Bankgarantie | Ja (Ley 57/1968) | |
| Bron: INE 2024 · INE Registradores · Analyse door veritySpain Redactieteam | ||
Investeringsoverzicht
Hoe we scoren →Gesch. huurinkomsten
4.5–7.2% rendement op instapprijs
5-jaars waardestijging (prognose)
Gebaseerd op 5.2%/jr · bron: INE Registradores
Prognoses zijn slechts indicatief. Werkelijke rendementen hangen af van hypotheekstructuur, beheerkosten, Spaanse inkomstenbelasting voor niet-residenten (IRNR), VvE-bijdragen en IBI. Geen beleggingsadvies.
Volledige mediabibliotheek
Aviles Vicente beheert een eigen bestandsbibliotheek voor Mar Menor Bay: brochures, plattegronden, renders en eventuele videorondleidingen. Opent in een nieuw tabblad; wij hosten of wijzigen deze bestanden niet.
Link afkomstig van het HabiHub-agentportaal. veritySpain slaat ontwikkelaarsbestanden niet op en verspreidt ze niet.
Oordeel — 8.0/10
Beoordeeld met 8.0 uit 10 door veritySpain, biedt deze penthouse in Santiago de la Ribera een goede balans tussen locatie en voorzieningen. De locatie krijgt een score van 9.3, gedreven door de nabijheid van de zee en infrastructuur. De architectuur met een score van 7.0 wijst echter op mogelijke ontwerp- of kwaliteitsproblemen.
Betalingsstructuur
Reservation Deposit
Secures your unit selection
€6,000
Contract Signing
30% of purchase price
≈ €75,000
Completion & Handover
70% of purchase price
≈ €175,000
Mortgage Available
Bank Guarantee
Ley 57/1968 protected
Pre-completion Total
You pay 30% before receiving keys
Voor wie is Mar Menor Bay?
Ideaal voor
- ✓Noord-Europese gepensioneerden die op zoek zijn naar penthouses onder de €300k binnen 2 km van de zee
- ✓Investeerders die gericht zijn op 4-7% huurinkomsten
- ✓Gezinnen die op zoek zijn naar een goed verbonden kustgemeenschap
Sla dit project over als
- ×€3013/m² overschrijdt uw budget
- ×1,0 km naar het strand is te ver
- ×Levering in 2027 is te laat
Waarom dit project nu overwegen (2026)
- 1.Score 8.0/10 op de veritySpain-index
- 2.Oplevering 2027
Ligging & bereikbaarheid
Santiago de la Ribera Centre, Santiago de la Ribera · Murcia, Costa Cálida
Veelgestelde vragen
Wat kost Mar Menor Bay?
De prijzen bij Mar Menor Bay beginnen bij €235.000 en lopen op tot €290.000.
Welke woningen zijn er bij Mar Menor Bay?
Mar Menor Bay biedt penthouses met 3 slaapkamers, tot 78 m² woonoppervlak.
Waar ligt Mar Menor Bay?
Mar Menor Bay ligt in Santiago de la Ribera, aan de Costa Cálida in de provincie Murcia.
Wanneer wordt Mar Menor Bay opgeleverd?
Mar Menor Bay wordt naar verwachting opgeleverd in 2027.
Hoe beoordeelt veritySpain Mar Menor Bay?
veritySpain geeft Mar Menor Bay een 8,0 op 10, op basis van locatie, architectuur, investeringspotentieel en woonkwaliteit.
Wie ontwikkelt Mar Menor Bay?
Mar Menor Bay wordt ontwikkeld door Aviles Vicente.